商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前预订，无法获得超值收益；第二种模式是扣点，出租人与承租人风险共担，在 的被上诉人的《声明》构成证据链，以证明其没有违法使用“银泰”商号的约定，不存在违约行为。第八份证据：中纪宣公司工商档案材料。证明XX公司的新股东中纪 ...

通知、短信息，予以证明原告提前书面通知被告要求按期返还门面，被告已收该通知；4、税务申报表，予以证明原告损失的计算依据；5、退股协议，予以证明退股 ；7、转租合同，予以证明现五交化公司改制，反诉原告依据合同第九条约定不承担违约责任；8、2009年11月30日韶山市人民政府会议纪要，予以证明市政府决定对 ...

某提成及奖励金。以上事实充分证明，上诉人完成了合同约定项目一期的商某房销某任务，并不存在违约是一个不争的事实。二、在认定合同期限问题上，一审法院也没有从实际出发 第3点还规定，如果我公司保留房源（包住宅、商某、车位），都要以书面提前20天通知上诉人，上诉人收到我公司的书面通知了吗，上诉人的上诉理由不是 ...

违约金。本案中的租赁合同解除后，也根本不会存在违约行为消除之日。原告起诉的x.32元违约金纯属凭空想象，依据租赁合同根本算不出这一个数字。根据上述三点答辩 的要求将所租用房屋整理完毕。请原告于2009年8月5日到公司综合部协调退房事宜。原、被告双方协商同意解除租赁合同，房租交到2009年8月31日， ...

：1、当乙方按照本合同履行了自己的义务后，甲方不得无故提前终止合同。2、乙方违约责任：⑴、乙方如不能按时、如数缴纳租赁费用或水、电等费用，每逾期一 费用的损失。双方在合同中还约定了其他条款内容。 2007年10月30日，原告取得房屋后，与案外人陈学真拟共同投资成立被告某超市，为申请注册某超市需要，原告 ...

日到2010年2月15日，租赁期间孟某某向我交押金五千元整，如提前退租算违约，押金作为违约金。房屋月租金2000元整，孟某某以预付方式提前20天 元押金是为了保证原告按期履行合同并保持房屋完好，原告未做到以上两点，起诉请求不成立；2、真实性无异议，2009年2月16日收条显示月租金为2000元，从2 ...

前提下，华航公司承诺在2003年11月30日前，完成范某某、刘某某所购商铺的提前交付。范某某、刘某某在华航公司的《进场通知书》上签字后即视为完成交付， 判决，向本院提起上诉称，其已于2004年12月31日办理了房地产初始登记，不存在违约。故要求撤销原审判决第一项，发回重审或依法改判驳回范某某、刘某某 ...

、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担；3、租赁期内，非本合同规定的 月16日腾房退场，被告为维护自身的合法权益，依法行使不安抗辩权，多次函复原告，在原告保证正常履约前提下，愿正常支付租金，故被告不构成违约，原告要求 ...

到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告杨某诉称：被告拒绝按约支付租金，提前终止房屋租赁合同，故要求判令被告支付违约金人民币2,500元，2009年9月15 解除租赁合同，且终止合同系原告提出的，双方在2009年10月14日办理的退房手续，此后的一切有关该房屋的事宜与己方无关，同意以押金抵扣2009年9 ...

事实基础。双方在合同第十二条约定了一方如提前终止合同应赔偿对方相应的经济损失，这是对违约责任的一种预先约定，而不是对双方行使合同解除权的一种约定。 提前终止合同，应向沪东公司赔偿全部投资并另加罚款500万某；如果沪东公司在拆房后终止合同，则应赔偿环宇公司全部损失，沪东公司的到位资金500万某全部归环宇 ...