。 鑫荣泉物业公司某一审起诉称：鑫荣泉物业公司某李某某双方是物业单位与业主的关系，李某某自2005年3月25日起至今拒不交纳物业费，鑫荣泉物业公司 与否作为前提条件。2004年3月25日，李某某办理入住手续时，供暖已经结束，不存在因暖气不热不能居住的问题。关于李某某上诉主张的服务不到位问题，鑫荣泉物业 ...

，法官姚颖、胡君参加的合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 均豪公司在一审中起诉称：李某某居住在北京市通州区X街X号在水一方小区X号楼X单元X室，该 年多的时间，油漆还在李某某家玻璃上。由于某豪公司不为业主的正当要求提供服务，所以没有理由要物业费。 均豪公司在环境卫生方面也做得很差，设施损坏也没有及时 ...

建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按 受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。 被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决， ...

。张XX以XX公司未及时解决其丢车损失为由拒交物业费的理由亦不予支持。张XX的车辆丢失应考虑合理折旧。XX公司因未能尽到看管责任向张XX赔偿损失后即取得 二审诉讼费。 张XX答辩称：我小区的物业费都是三个月或六个月一交，我的车就放在物业划的停车位置，物业公司依据业主公约负有看管义务。 二审庭审中上诉人 ...

为：对原告提交的证据不看，不知道证据是否合法。丢电动车之前，被告曾经交过一次物业费，电动车丢后未再交纳。 经审理查明：被告王某某系ⅹⅹ花园小区业主。 发生纠纷，被告拒交物业费用。原告多次催要无效后，遂起诉来院，要求被告支付物业费用及滞纳金。 本院认为，被告王某某虽系ⅹⅹ花园小区业主，但因原告未提交有效 ...

不能作为被告拒交物业管理服务费的抗辩理由。原告只有收取了物业管理服务费，才能对园区进行物业服务，完成合同约定的义务。原告与百脑汇大厦（塔楼）业主委员会在 支持。对于上诉人提出违约金应从2005年10月26日起算的问题。因合同中双方对交纳物业费的时间约定不明，故本院对上诉人要求从2005年10月26日起 ...

建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按 受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。 被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决， ...

服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而宗某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，宗某理应承担 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，宗某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》 ...

《前期物业管理服务协议》，并由XXX作的业主登记。因XXX室欠物业费，XX物业北京分公司于2006年曾起诉过XXX向其主张2006年12月31日前的物业费 的真实性无异议，称收到过上述材料，且进行过书面回复，但这些证据不能作为李XX拒交物业费的理由和证据。 另查,2009年7月20日，XXXX物业公司 ...

中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，故其拒交物业管理费的理由，不能成立。其家属院业主委员会的成立，不能因被告未参加而无效。故被告应按合同约定向原告 与现代公司签订合同，也没有追认合同的效力；其不是适格的被告，现代公司无权起诉。请求撤销原判，驳回现代公司对其的诉讼请求。 现代公司、市一中未发表意见。 ...