业主委员会符合“其他组织”条件，可以自己名义提起诉讼。从权利能力看，根据《物业管理条例》第十五条第（五）项的规定，业主委员会有权履行被赋予的职责；而根据金碧辉煌大厦“业主大会议事规则”的规定，上诉人有权就物业的共用部份的经营部对外签订租赁协议。上诉人与思创达公司签订的租赁 ...

共和国国务院（2003年6月8日）《物业管理条例》第12条的规定：“业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１／２以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所 ...

对与原告解除合同的态度。该测评结果不能反映业主们对与原告终止合同的态度。2.《物业管理条例》第11条规定下列事项由业主共同决定：“①制定和修改业主大会议事规则； ②制定和修改管理规约； ③选举业主委员会或者更换业主委员会成员； ④选聘和解聘物业服务企业； ⑤筹集 ...

是1994年11月8日，企业类别是合资经营。 （6）中外合资三源粮油饲料有限公司合同及章程、董事会成员名单（二卷P112－144），以证明公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、董事会组成及职务等事项。 根据以上事实和证据，宁江区人民法院认为，被告人黄某某任松原市三 ...

10万元人民币，天源发达公司出资5.5万元，顺聚兴公司出资4.5万元，经营范围为提供物流服务工作，租赁商业设施；章程中规定了股东的权利义务、公司机构及其职权产生办法和议事规则、财务会计、利润分配、公司的解散事由和清算办法等事项。其中第18条规定：股东会的首次会议由 ...

：兴安县兴运运输有限责任公司的公章、营业执照、公司代码证、公司道路运输经营许可证在第三人宿某某处。兴安县兴运运输有限责任公司的章程第四章第十四条规定股东会的议事规则：“召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。” 上述事实，有企业法人营业执照、民事判决书、股东会 ...

股东大会表决议案、《终止劳动合同经济补偿决议》，以及庭审笔录等在案佐证。 本院认为：方向机厂作为依法设立的股份合作制企业，其设立、变更、终止，组织机构及其产生办法、职权和议事规则等事项，均应受法律、《股份合作制办法》和企业章程的调整。本案为确认股东大会决议效力纠纷， ...

合同。原审原告不具备《物业管理条例》第十一条、十二条、十六条规定的业主大会成立的要件和议事规则。原告没有证据证明占建筑物总面积过半数的业主参加了业主大会，也没有证据证明成立业主委员会向所在地的区、县人民政府房地产管理部门和街道办事处备案。所以，原审原告不是适格的主体， ...