土地使用面积为300平方米的事实； 7、李某的集体土地建设用地使用权登记卡复印件一份，拟证明李某的土地使用权情况； 8、田某林出示的证明复印件一份， 、《中华人民共和国民法通则》 第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。 第五十五条民事法律行为应当具备下列条件： （一）行为人具有 ...

某签订的《土地使用权转让中介及委托代办〈国有土地使用权证〉的合同》及其补充合同均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效 合同的约定。双方纠纷的关键在于建筑面积的计算方式：若依据合同签订时长沙市的政策，带征公共绿地可以计入有效用地而计算建筑面积，则建筑面积达到合同约定。 ...

农村土地承包经营户为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据： 1、1996年《承包集体土地经营权证》、《关于费某某买杨某某屋的协议》、1999年9月5日 斗村委会经研究，同意杨某某与费某某达成的卖房并转让土地山林的协议。 2、常住人口登记卡4份、土地使用权证1份，证实费某某全家人于1999年10月17日 ...

记录，拟证明原告获得的七处建筑及合同约定的土地使用权是经过村民代表审议通过的。 9、征用土地及转让地上建筑物合同四份，拟证明原告正式接手仿古楼 有效，其他三份合同无效的抗辩本院不予支持。金桥福利院因罗斯村委会提供的集体土地建设用地使用证无法过户未按合同约定时间给付转让费，×××出具的证明材料能够印证这 ...

30天内将《集体荒山土地使用证》交给王嘉；王嘉取得的土地使用权期限为五十五年。2005年3月29日，王嘉与房某某签订了《土地使用权转让协议》，王 用地在签订合同时及别墅建好后，没有按照法律规定办理土地建设等法定手续，因而无法取得合法的土地使用证，直到国家特殊的土地政策出台后，星河公司与元顺公司才按照给 ...

作出行政复议决定的法定职权。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款的规定，英达镇政府不具有核发集体土地使用权证的法定职权，其亦无权注销集体土地 土地使用权证的行政行为，并无不当。 但是集体土地使用权因转让而进行变更登记后，原土地使用权证应当予以收回，无需注销即失去法律效力。本案中，刘某的土地 ...

，星河公司为蔡荣办理了《集体荒山土地使用证》。1999年1月15日蔡荣将其取得的B-3-24、D-4-X号的土地使用权转让给高某某。按照合同约定，受 在签订合同时及别墅建好后，没有按照法律规定办理土地建设等法定手续，因而无法取得合法的土地使用证，直到国家特殊的土地政策出台后，星河公司与元顺公司才按照给 ...

是名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设房屋的资金。另依据原告提供的集体土地建设用地使用证可知，原告转让给 具有法律效力，对双方当事人均无法律约束力。而原、被告双方在应当明知国家法律政策规定的情况下，仍然签订两份《合资建房协议书》，双方均有过错，且过错 ...

。庭审中刘德华证实当时村、社都同意邹某某、向某某双方的转让。邹某某在协议签订当时就将集体土地农业用地使用证[綦三镇集农用（96）字第x号]交与被告， 的期限是从1993年10月1日至2023年9月30日，为30年，与邹某某交给向某某的土地使用权证载明的使用期限一致，同时还与04年承包协议和使用权证中的 ...

情况下，与不具备农村集体土地管理权能的官山社签订的《承包土地合同书》，违反了法律强制性规定，应为无效合同，其后刘某乙与石某签订的《承包土地转让协议》亦应归于 转让给石某，原租赁（承包）合同的主体即发生了实质变化，依法应当经发包人官山社及原土地使用权人官山社村民同意。但石某所举示的《承包土地转让协议》中 ...