宅基协议均无效，要求被告返还其三间平房、大门院墙等一切不动产和所属宅基。 被告辩称：双方房屋买卖合同合法有效，马文中未与原告苌某某签订交换宅基协议， 原则，不应当得到支持。 诉讼中，双方当事人对1992年7月20日房屋卖房合同及相关收款字据等证据的真实性无异议。原告提供了落款日期为1993年11月10 ...

，鹤壁市山城区X乡X村农民。 上诉人姬某某因与陈某甲、陈某乙买卖合同纠纷一案，不服鹤壁市山城区人民法院（2008）山民初字第X号民事裁定， 。 本院经审查认为，本案所涉案件系不动产的房屋买卖合同纠纷，因不动产提起的诉讼，属于不动产所在地的人民法院专属管辖。本案不动产所在地在鹤壁市淇滨区人民法院辖区，故 ...

因与被上诉人x，以及原审第三人成都富房置换不动产房屋经纪有限公司(以下简称富房置换公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院(2006)武侯民初字第X 诉讼中，x还举出了一套视听资料和一份加盖有“成都富房置换不动产房屋经纪有限公司南区连锁业务专用章”和“祝洁”签字的《情况说明》。视听资料录制 ...

日出生，汉族，农民，住（略）。 原告冯某、张某诉被告李某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月22日立案受理后，依法某代理审判员唐昌新 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》 第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十 ...

被上诉人（一审被告）林某。 委托代理人吴某某。 上诉人韦某因与被上诉人林某房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第X号民事判决， 物权效力区分原则，即设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。所以，《 ...

依法确认由曹某承担办证税费、房屋过户所需税费的问题。不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定 《中华人民共和国城某房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

依法认定双方签订的口头协议无效。 被上诉人X某、X某答辩称：双方签订的口头房屋买卖协议并未违背房地产管理法38条规定，该房屋虽然未取得房屋所有权证，但是该房屋的所有权 与物权变某的结果相分离的原则。本案中，买卖合同是物权变某的原因，权属登记是物权变某的结果。基于不动产物权变某原因与结果相分离的原则，《 ...

房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他共有权人追认后有效；若第三人善意有偿并依照法律 二月二十二日 代理书记员谢伶 附相关法律文书： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条处分共有的不动产 ...

《婚姻法》、《物权法》及《合同法》的相关规定。被告及第三人签订的《房地产买卖合同》严重侵犯了原告的合法权益，已构成违法，应属无效。故原告为保护 的证据及双方当事人的当庭陈述在卷佐证。 本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分 ...

知道第三人杨某乙卖房的事实，故第三人杨某乙擅自与二某订立房屋买卖合同，处分夫妻共同财产的行为应属无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条 杨某丙时属于无权处分。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...