另查明，被告陈某的房屋面积为86.5平方米。 本院认为，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告欣月物业 陈某以其并非合同当事人为由提出抗辩，本院不予支持。被告应当按照合同约定支付27元/月的物业服务费，被告按照前期物业服务合同的交易习惯，向洛阳市华源物业 ...
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的前期物业服务企业，被告为该小区古松花园X号别墅的业主，该住宅别墅建筑面积243.23。后原告于2006年12月26日与该住宅小区的业主委员会即 服务费应当相应降低，原审认定上诉人应当按照合同约定的标准向被上诉人补缴所欠的物业管理服务费显然是错误的。上诉人并未违约，原审认定上诉人应当向被上诉人支付欠 ...
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开发商上海新黄某(集团)有限责任公司委托为小区提供物业服务，管理期限自该物业交付之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主 受法律保护。明华公司分别与开发商上海新黄某(集团)有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示， ...
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，开发建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。本某中，由于龙湾小区没有成立业主委员会，为此，开发建设单位即鹿寨镇政府与源山物业 物业管理服务费的价格从120元/户/月提高到140元/月/户，没有得到72户业主的一致通过，也没有得到鹿寨县人民政府物价局和鹿寨县人民政府建设局的批准，故 ...
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条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中， 且从被告提交的南宁市物价检查所作出的《关于南价检举[2006]X号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》来看，并未查出原告有乱收费的行为。退一 ...
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规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中 月收费，本院予以支持。故2006年1月至2010年1月22日的物业管理服务费标准为200.3×0.9元/月＝180.45元/月，该期间内 ...
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服务收费按照南价格[2006]X号文件的规定执行。 被告于2003年9月15日与阳光嘉园房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了南国花园商城EX栋X 条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中 ...
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书面的前期物业服务合同。”即前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。由建设单位与物业管理企业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...
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书面的前期物业服务合同。”即前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。由建设单位与物业管理企业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期 ...
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元（126.43×0.9元/月#8226;月。如果商城作为专业市场经营，经营性用房的物业管理费用按1元/平方米月收取。此项收费于2005年1月1日起报 规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”本案中 ...
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