》，证明交接了哪些东西；7、开封市九鼎房地产开发公司与大宏物业公司签订的八十院别墅前期物业服务合同一份，证明物业用房是整个小区的，被告也在为颂园、 委托为颂园、八十院提供物业服务，该争议涉及案外人，应另行解决。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同 ...

被告的证据八中的告示证实了xxx小区用电某户为永州市xxx置业发展有限公司，各业主没有单独开户，xxx小区欠电某没有付清，本院予以采信；被告的证据一 服务合同》约定，交纳相应的滞纳金，物业服务企业可以依法追缴。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的 ...

朗琴园业委会通过召开业主大会，选聘新的物业管理企业，与物业管理企业签订物业服务合同并已生效，前期物业服务合同终止。中房恒通物业公司作为前期物业服务企业应按《物业管理条例》的规定将物业管理所必需的相关资料以及物业管理用房移交给朗琴园业委会。但，根据北京市建设委员会关于住宅物业项目交接有关 ...

公司开发的小区，共有X栋楼，总建筑面积约x.76平方米，前期物业服务企业为湖光山舍公司，物业费标准为每平方米每月3.3元。 2006年5月31日，业 的业主且占总人数过半数的业主同意时，有权共同决定选聘和解聘物业服务企业。鉴于某光山舍业主公约约定业主应执行业主委员会或业主大会的决议、决定，委托物业管理 ...

该小区业主大会议事规则及业主委员会工作章程规定，业主委员会及委员每届任期三年，可连选连任。正中方物业公司系该小区前期物业服务企业。2008年7月23日， 权利，与案件事实不符，违背法律的公平正义。正中方物业公司与亚北业委会的前期物业服务协议终止后，正中方物业公司应当无条件立即撤离本小区，对方拒不交接， ...

委托代理人邓汝松，广东君和政通律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)佛山市南海区兴业物业管理有限公司，住所佛山市南海区桂城军桥东侧环保大楼三楼。 法定代表人麦 规定是指“自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理”。兴业物业公司作为前期物业管理服务，在小区成立 ...

的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。”建设单位万里房地产开发公司未经任何招投标，又未经任何批准，擅自采用 认为，在景福花园小区尚未成立业主委员会的情况下，上诉人日盛公司根据其与开发商北海万里房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同对景福花园小区提供 ...

提交的代理意见中多次提及，未来假日一期业委会也明确表示与前期物业管理有关的费用应由前期物业费支出，但是一审判决中没有提及未来假日一期业委会所表明的 只能共同委托同一个物业服务企业，因此业主在选择物业公司、签署物业合同，或行使物业合同项下的权利时，需要委托共同的代表，实施民事行为。在业主委员会成立之前， ...

兴街X-X号。 法定代表人张某甲，经理。 委托代理人李某，北京名筑物业管理有限公司项目经理。 委托代理人孙吉合，北京市隆康律师事务所律师。 被上诉人（原审 可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。名筑物业公司是当代名筑家园小区开发商选定的 ...

原审被告）林某，男。 委托代理人方某，男。 被上诉人（原审原告）湘潭某物业管理有限公司。 法定代表人方某，该公司总经理。 委托代理人赵某，女。 委托代理人 若干问题的解释》第1条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合某，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合某，对业主 ...