》，王某乙依约交纳了房款，芳香公司的代理人向王某乙交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售 收取的。5、原审对王某乙没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司协助王 ...

》，刘某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向刘某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对刘某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

契约》，李某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向李某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 元，2006年10月9日交款x元。共计x元，而非原审认定数额。假如《房地产买卖契约》有效，房屋价款近x元，现李某某只凭交付部分房款取得房屋不公平 ...

契约》，李某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向李某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 中对具体交款进度未明确约定，参照与李某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，李某某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司 ...

买卖契约》，李某依约交纳了房款，芳香公司代理人向李某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定李某依约交纳了房款错误。李某提交的盖有芳香公司公章的收据显示：2006年12月15日交款x元， ...

》，郭某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。6、原审对郭某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。7、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。8、原审判决芳香公司 ...

房款。 其他查明事实同原审查明事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。翟某某与芳香公司经协商签订的《房地产买卖契约》，系双方真实意思表示。涉案房屋 中对具体交款进度未明确约定，参照与翟某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定翟某某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司 ...

》，刘某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向刘某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对刘某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

收取的房款。5、原审对王某乙没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司协助王某 。 王某乙辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、翁某某出具的收据代表的是芳香公司，该收款行为不是其个人行为。3、合同未 ...

契约》，廖某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向廖某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 》中对具体交款进度未明确约定，参照与廖某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定廖某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司该项 ...