是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定韩某依约交纳了房款错误。韩某提交的盖有芳香公司印章的收款收据载明2006年9月25日交款x元。 土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。韩某与芳香公司经协商签订《售房协议》、《商品房买卖合同 ...

契约》，郭某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 中对具体交款进度未明确约定，参照与郭某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定，郭某某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司 ...

》，郑某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郑某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对郑某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

》，徐某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向徐某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 》中对具体交款进度未明确约定，参照与徐某某购买X号楼的其他购房户的交款进度和交款情况，应当认定徐某某在交付购房款过程中并不存在违约问题，故芳香公司该项 ...

》，许某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向许某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对许某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

》，贾某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向贾某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对贾某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

》，田某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向田某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对田某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

》，陈某某依约交纳了房款，芳香公司的代理人向陈某某交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格 的房款。5、原审对陈某某没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。6、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。7、原审判决芳香公司 ...

》，董某甲依约交纳了房款，芳香公司的代理人向董某甲交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售 不公平。4、原审对董某甲没有履行完毕交款义务的违约行为不予认定错误。5、原审判决芳香公司承担逾期交付房屋违约金x元没有法律依据。6、原审判决芳香公司协助董 ...

》，董某甲依约交纳了房款，芳香公司代理人向董某甲交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 费用按规定各自承担，但具体费用承担数额未明确。8、原审对董某甲恶意违约，拒交房款的事实不予认定错误。该案是翁某某不履行职责而引发，芳香公司于2007 ...