买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”的规定，康立公司在 房屋产权过户手续的协助执行通知书，执行程序合法。周口市基础工程公司依据法院执行裁定取得房屋所有权，合法有效，依法应受到保护。由于杨某某与周口市康立置业有限公司 ...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 湖南省衡阳市X区人民法院(2011)雁民一初字第X号民事判决； 二、上诉人刘某丁与被上诉人衡阳正茂房地产开发有限公司签订的《住宅内部认购协议书》无效 ...

法律错误，应予撤销。原审法院在判决中称未告知不等同于故意隐瞒，张某甲也没有充分证据证明有意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实一节，根据《最高人民法院关于 倍的赔偿责任的情形之一是：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明。凯圣置业的举证虽然没能 ...

商品房房手续。 本院认为，被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未某法取得商品房预售许可证的情况下，与原告周某某签订的房屋买卖合同，违反了《最高人民法院关于 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有本条第一项故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或被撤销、 ...

按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后来被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有本条第一项故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或被撤销、解除的买受 ...

许可证，9月10日前没法签订正式合同；2、在起诉前，被告已取得商品房预售许可证明，预售合同有效；3、被告在规定时间内并未将原告认购的物业出售给第三方 在案佐证。 本院认为，被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（郑州）作为房屋出卖人，在未取得商品房预售许可证的情况下，与原告涂某某签订的《MAN领域订购单》 ...

托出卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 以上事实有一审判决确认的证据、《委托 ...

卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...

说明书》……，本合同1式4份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人1份、买受人1份、社区X份、房产1份。本合同自双方签订之日 调解协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...

卖人代办（费用按实结算）；2、有线电视初装费用由买受人负责，出卖人负责联系；3、工程进度情况：社区如延期付款，拖延工程进度或误工，则由 协议上签名。另查明，怀化市天凯房地产开发有限公司未取得该开发土地的土地使用权，未办理商品房预售登记，取得商品房预售许可证明。 二审审理期间，经本院主持调解，双方当事人 ...