X号房，建筑面积为223.65平方米，房屋总价款771593元；买受人按揭付款。出卖人应当在2005年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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房，建筑面积为224.08平方米，房屋总价款672240元；买受人按揭付款。出卖人应当在商品房综合验收后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 ，即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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层X号房，建筑面积为246.01平方米，房屋总价款950000元；买受人按揭付款。出卖人应当在2007年10月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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X号房，建筑面积为171.48平方米，房屋总价款600180元；买受人按揭付款。出卖人应当在2005年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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X号房，建筑面积为129.76平方米，房屋总价款521324元；买受人按揭付款。出卖人应当在2005年11月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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X号房，建筑面积为162.41平方米，房屋总价款700296元；买受人按揭付款。出卖人应当在2003年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定， 即可开始就未能取得房屋权属证书而请求星江物业公司对其逾期备案的违约行为偿付逾期办证违约金。根据本案《商品房买卖合同》的违约条款，双方已明确约定了逾期 ...
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以下案件事实：2009年4月7日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，合同约定被告采用银行按揭付款的方式购买原告位于周某市X区X路北段东侧关帝上城小区 并重新与甲方（指原告方，下同）签订一次性商品房买卖合同。”第6、7条约定“如乙方在退件后逾期到甲方一次性付清余款，每逾期一日向甲方支付应交款的千分之二 ...
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约定代为办理好产权证等相关手续。被告逾期交付房屋，并且未代办好产权证等相关手续的行为构成违约，依法应当承担违约责任，即按《商品房买卖合同》的约定为原告代办好产权证等 而不是刘某；即使某公司与刘某签订了合同，因刘某没有付款，某公司有权解除合同；本案所涉《商品房买卖合同》实为流质契约。 刘某答辩称，上诉人 ...
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，原告已经向被告实际支付购房款合计198390元，履行了《商品房买卖合同》约定的全部付款义务，被告则应当按合同约定向原告交付房屋，并代办权证、立某、 认定原告未在2009年2月25日前付清首付款，其行为构成违约，因此反诉原告关于依法确认反诉被告逾期付款的违约行为的请求，本案中不再重复支持。同时，法院（ ...
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履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 替港兴公司办理相关事宜，润峰公司上诉于法无据。商品房买卖合同约定的是房屋实际交付之日，房屋出卖人应承担违约责任。请求二审依法驳回上诉人的上诉，维持原判。 洛阳嘉 ...
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