房屋后至今亦未能提供某筑工程竣工验收材料。 原审法院经审理认为：商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业应当按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房 ，目前尚未竣工备案；该涉案房屋未办理预售许可证，也未进行商品房预售合同登记备案。综合上述内容，该涉案房屋在法律上是不完善的。由于合同的标的物 ...

”，反某人以内部职工身份进行代理，身份类似营销部经理，但不遵守劳动纪律和规定制度，擅自旷工，自2010年9月底彻底与公司断绝交往，迫使被反某人不得不与其 预售许可证》，被告在项目没有取得《商品房预售许可证》的情况下就进行销售活动，属于违法行为，不但不受法律保护，还可能受到有关行政管理部门的行政处罚， ...

买卖合同》进行了登记备案。 2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市商品房预售许可证》。工程竣工后，舒XX于2009年11月25日接收了祥和公司 依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”重庆市物价局发布的“一价清”制度并不产生无效返还的法律后果。舒XX如认为祥和公司、物业公司收取其“五通费”违反了 ...

商品房买卖合同》进行了登记备案。 2008年7月2日，祥和公司取得了《江津市商品房预售许可证》。工程竣工后，王XX、龚某于2009年10月17日接收了 依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”重庆市物价局发布的“一价清”制度并不产生无效返还的法律后果。王XX、龚某如认为祥和公司、物业公司收取其“五通 ...

许可证等相关证件及编号。第二条商品房销售依据。乙方购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为南阳市房产管理局，商品房预售许可证号为2005-016#。第五条 ，应向自己支付滞纳金的上诉理由不能成立。原审判决查明事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

。 经审理查明，位于西安市×ד××”项目为被告所建设开发并于2008年4月3日取得“西安市商品房预售许可证”。2007年12月7日，原告与陕西××公某××项目部签订了 ，2007年7月9日陕西省物价局发布陕价举发【2007】X号文件，决定对住房销售价格实行明码标价制度，从2007年10月1日起，全省 ...

审理查明，位于西安市××路“××”项目为被告所建设开发并于2008年4月3日取得“西安市商品房预售许可证”。2008年1月8日，原告与陕西××公某××项目部签订了 2007】X号文件，决定对住房销售价格实行明码标价制度，从2007年10月1日起，全省商品房和经济适用房销售价格都必须按统一规定的内容格式 ...

合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有 ...

书》示范文本，我据此撰写了《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》（以下简称《手册》），2005年3月由法律出版社出版发行。2006年7月，法律 项法律法规的变动，包括普通住宅的认定、税务总局营业税的征收、预售房屋的备案制度、建筑物阳台面积的计算、个人首付款的比例、住房公积金的贷款比例等规定均发生变化 ...

东丽豪庭三期，并于2002年12月17日取得了顺预许字（略）号商品房预售许可证。2003年1月25日，被上诉人梁某某、李某某与上诉人签订了《 之五计违约即为4663.14元，远远高于实际损失。适当调整过高违约金也有法律依据，应根据“应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少”的规定。请求二审法院变更 ...