中心）与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市X路X-X号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺一至二 ，将二楼、三楼部分楼板开通，并由被告投资安装监控设备及对二楼作简单分割，商场的三楼和四楼，原告分别转租给其他案外人。 2008年5月9日，原、被告又 ...

某某因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方 两个违约行为(不按时交纳水电费、不遵守项目营业时间)已经被一审法院认定，按照双方合同约定承担违约责任的方式，应当扣除5000元和2500元，但判决只是扣除50％的 ...

一审法院以主观猜疑作为定案标准,没有事实和法律的依据。 一审判决认为“该证明加盖合同专用章,显然不合常理,吴某甲又不能对取得该证明的具体情节作出令人信服的合理 附属“淘宝街”完全没有统计。同时从天筑公司提交的商铺租赁合同金额统计上也能看出明显的不合逻辑,商场一二层出租金额平均约为1500万元，三层则暴 ...

，认为因该公司对商场部分商铺进行装修致商场人气下降，不同意解除合同。当月16日，吴某向发出第二份《律师函》，同意解除《房屋租赁合同》，但认为 该合同还特别对于有关月营业额指标以及有关装修等问题作出约定，上诉人应当明知，且合同实际履行中，上诉人也按照有关约定申报了自己的营业额。对于被上诉人在原审法院审理 ...

予以减免，但原告于同月复函明确表示不予减免。对被告证据3认为不允许原告将商场其他部位出租予被告同类企业进行经营，显然有悖常理且有失公平合理。 经审理查明： 则为人民币565,000元。关于被告可能留存于系争商铺之装潢（不可移动之固定装潢部分），鉴于《房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁 ...

业商贸有限公司诉称：2007年1月15日，原告新恒业公司与被告邹某某签订商铺租赁合同书，原告将位于南阳市X路的“佰居宜家居连锁”B馆第BX-X-X号 约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。该租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定 ...

的概念相去甚远，完全是二码事。被告在与原告签定《租赁合同》之前就已与小业主签定了商铺利润分配合同，而原告当时对此并不知晓，只有被告心中有数，被告的刻意 将供电局原户头由“岳阳金虹置业有限公司”更名为：“新一佳商业投资有限公司岳阳金虹商场”，双方同时予以确认，被告如有需求，在给原告书面通知后的30日内， ...

，而且合同的条款显失公平；故请求：1.解除原、被告签订的《金辉广场商铺租赁合同》；2.被告返还原告的装饰款及押金（略）.5元；3.诉讼费由被告负担。 辉广场首层，负责人：邱某”。 在邱某、江某甲与金城房地产开发有限公司签订商场租赁合同当日两人即发生不同意见，经协商同意江某甲退出。被告王某某曾是该商场 ...

充分，判决错误。一、上诉人将自己所有的商铺租赁给第三人，依上诉人与第三人签订的《藤发家具商场铺位租赁合同》的约定，第三人是承租该合同项 证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：由于现存放在上诉人家具商场的讼争家具，大部分挂有被上诉人厂名的“合格卡”，且又有被上诉人的送货单佐证，故 ...

的综合管理费239元、公共费用3000元、商场建设费x元；周XX应在签订本协议书的五日内与XX公司签订《商铺租赁管理合同》、《经营管理公约》和《 理由。原审法院认为XX公司推迟开业、未及时进行消防验收一系列违约行为致使周XX签订合同的目的无法实现，但XX公司未及时进行消防验收、推迟开业的行为发生在周 ...