规定，应认定有效。 土地使用权转让合同所确定的500亩土地，属于国家无偿划拨给黄河农牧场使用的国有土地，该500亩划拨土地使用权，不符合《中华人民 法院未判决试验区管委会和黄河农牧场支付该项违约金不当，应予纠正。 对土地使用权转让合同被认定为无效，三方当事人均有过错，应各自承担相应的责任。试验区管委会 ...

年10月10日双方签订的土地房产转让协议，国有土地使用权出让合同，出让金收据，集体土地建设用地使用权证，国有划拨土地批复，国有出让土地手续，房屋所有权证，企业移交 、关于协议第一条第2项约定的大东区X路X号（保险公司汽车修理厂）的转让无效的处理问题。鉴于原、被告在2001年8月7日协议及2001年10 ...

签订的《合某建房合某》性质属于某有土地使用权转让，在未获得国有土地使用权证某的情况下与被告签订的合某建房协议当属无效。 现根据《合某法》第五十 方案的通知》（石柱府发某号）第20页载明：移民小区的宅基地原则上采取划拨和出让两种方式安排给移民。划拨土地应缴纳征地成本费（每平方米20元）；出让土地应在征地 ...

债权转让给东方资产大连办事处。2006年12月21日，东方资产大连办事处又将上述债权转让于中诚信托公司，同日中诚信托公司又签发授权委托书，委托东方资产大连办事处全权管 的，不以国有划拨土地使用权抵某未经批准而认定无效。已经审结的案件不应依据该《通知》提起再审。根据上述通知精神，案涉《抵某合同》合法某效 ...

砦村民权属纠纷时，又以六百多万的价格转让给金水区政府，并拿着国有划拨土地使用权证书主张自己签的合同无效，有违商业道德；二、上诉人主张本案已 转让牟利的事实来讲，被上诉人理所应当得到赔偿。综上，上诉人、被上诉人之间的租地合同合法有效，上诉人违约，依法应承担违约责任，赔偿被上诉人因此受到的损失和履行合同后 ...

，必须经烟草公司履行手续，否则变卖无效。从以上所签合同约定中可以看出，双方的行为属合作建房行为，建成后的房屋产权和土地使用权仍归临颍县烟草公司， 建房取得了所建房屋的40年无偿使用权，而无权对所建房屋的所有权和占用土地的使用权进行处置。另外该合同以转让国有划拨土地使用权的方式合作建房本身就违反了国务院 ...

月20日，万宁国土局和兴隆农场签订GF－94－1003《国有土地使用权出某合同》(《划拨土地使用权补办出某合同》)，万宁国土局同意出某＂争议之地＂给兴隆农场 的授权委托书，更何况这本身就是一份无效的协议书。因为作为该协议的转让方杜良福根本无权转让该土地所有权人兴隆农场的土地使用权。3、被上诉人诉称她于 ...

记付借款期间的利息。双方签订的土地转让协议，所指土地是国有划拨土地。根据城市房地产管理法，“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定报有 请求。 遂平某某公司辩称：一、本案中双方的借款关系已经转化为土地使用权转让关系，1、在借款合同中有明确的对借款及利息的相关约定，即借款期满用土地 ...

法律的强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条也明确规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的 ...

抵押无效；另一种是如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定有效 有效，受法律保护。糖纸公司上诉辩称其设定抵押合同是将房屋和所依附着国有划拨土地使用权一并设定抵押，抵押合同应无效的主张与事实不符，本院不予采纳。借贷 ...