晓阳、刘某某，河南华浩律师事务所律师。 上诉人河南天X房地产开发有限公司因合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第X号民事判决 被告将剩余房款x元于2007年4月29日前全部退还原告，原告协助被告办理购房合同备案撤销手续。以上事实有原告提交的三份委托经营协议书和原、被告于2007 ...

中亦约定预定购房屋的楼层、户型、面积，待正式的施工图确定后，以签订的购房合同为准，因此本院认为房屋面积应以房产管理部门核定的面积作为房款计算依据。原告窦 本院依职权向株洲市房地产权属与市场管理局调取了新天红东A座1106、X号房屋备案登记情况，双方当事人对该证据均无异议。 经审查，上诉人新天公司对证1 ...

称吉林省延吉市某地的购房人“曾某”并不存在，其所提供的与该“曾某”的购房合同为虚假，实际购房人为长沙县某地的曾某。基于此，该院将长沙县某地的曾某追加为本案 在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， ...

。 被告辩某，一、原告主张逾期办理房地产权证，并非被告不严格履约，办证是购房合同约定的双方义务，被告未提供办证条件，其主要原因是忠州镇政府未按与 ，付款方式为一次性付清房款；被告应在2007年7月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告，在商品房交付使用后60日内办理《房地产权证》，且由双方 ...

开发商将古弦商厦X号楼X室房屋首次卖给李绍胜，有古弦商厦开具的3张购房发票证明，虽然有一张发票上注有李文芝的名字，从蒋某某举证的调查笔录中 商品房买卖合同，到2007年12月18日光山县X镇建设开发公司与蒋某某签订的登记备案的商品房买卖合同，都是两被告的真实意思表示；李绍胜在交款过程中有其女儿参与，而 ...

经庭审质证： 1、房产局的证明，用以证明该房屋已到房产局备案。 2、商品房预售合同登记备案表和商品房买卖合同。用以证明原告所购的房屋已在房产局登记备案 日起一年内为原告办理该房屋的土地使用证和房屋产权证交给原告。双方所签订的两分购房合同虽然未约定违约责任和违约金，但最高人民法院关于《审理商品房买卖合同 ...

X单元X层X号房（西户），面积为107.51平方米，价款为x元、合同编号为A095购房合同，柳江西区第X幢X单元X层X号房（东户），面积为107. 9月24日被告华祥公司在漯河市房屋管理局对上述6套房办理了商品预（销）售合同备案证。2009年11月5日原告张某某在漯河市行政服务大厅办理了6套房屋的契税 ...

服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。X号楼(西单元) 预售许可证》。故原告该项请求本院予以支持。原告请求判令被告向其提供经过备案规范有效的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《城市房地产开发经营管理 ...

服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。X号楼(西单元 预售许可证》。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其提供经过备案规范有效的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《城市房地产开发经营管理 ...

服务费用”第二款约定：业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准)；第九款约定：首次交纳费用以整年为限。X号楼(东单元 预售许可证》。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其提供经过备案规范有效的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《城市房地产开发经营管理 ...