仅是便民措施，因为过去居民乱停车、轰抢车位车辆进出又对路面造成损坏，而小区又没有成立业主委员会，被告不得已才临时行使职责，根据徐汇区物价局的 提供的徐汇区物价局徐价发(1998)X号关于调整徐汇区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知等在案佐证。 本院认为，保管合同是指双方当事人约定 ...

按照二级的标准收取物业服务费，但却提供比三级服务更差的工作，这显然不符合收费与服务水平相适应的原则。综合以上原因，我不同意××物业公司的诉讼请求。 原审 用人，本物业的业主和使用人均应对履行本合同承担相应的责任。乙方提供公共区域的保洁、公共秩序维护、停车管理、消防管理、装修管理、对小区的绿化按市园林局 ...

在用水高峰期不能使用；4、李某某所在楼有房顶漏水，木地板已经损坏；5、停车位处路灯损毁多时无人修理。不同意鑫荣泉物业公司某诉讼请求。 一审法院经审理查明 物业管理公约中列明，并经北京市居住小区管理办公室核准，且在鑫荣泉物业公司某业主发送的《业主手册》中载明了物业费的收费项目，李某某主张其不是合同当事人 ...

。以上认定的事实，有车辆保管发票、小区停车证、报案回执、工商登记资料、被告的营业执照、经营服务性收费许可证、同华小区物业管理合同、询问笔录等证据证实。 原审 未经被上诉人同意，即是没有达成一致，这是物业管理公司提供的服务，物业公司是代业主代为管理物业，对物业无所有权，何来出租权。六、涉诉车辆确是在上诉 ...

保管费。本案原告被盗车辆在物业小区内停放，被告既没有收取停车保管费，双方也没有关于物业公司对业主人身、财产安全保护的特别约定，因此，原告停放在被告物业 和整治，使之保持正常状态的行为。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》关于物业管理服务收费的费用构成规定，物业管理服务费，不包含车辆停放保管费， ...

随意进出小区；保洁不到位，环境脏乱差；原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦停车场地属于全体业主，停车费 约定，车位使用人应按人民币150元每月缴纳停车费，故对被告认为车位属于全体业主因此不应向原告缴纳停车费的抗辩理由，本院不予采纳。审理中，原告自愿 ...

。 原告诉称：原告在郑州市X路X号院金成国际广场小区实施物业管理服务，被告是金成国际广场小区的业主。原告与被告于2004年11月30日签订了《前期物业管理 原为住宅楼，现改为办公楼，仍按住宅楼收费不合理。2、服务不到位。3、停车、电梯广告等相关费用由原告收取，但应归业主所有。4、公共场所向外出租。5、 ...

受本市东山区永胜上沙X号楼房的开发单位委托对楼房及所在小区进行物业管理，原告是上址504房业主，接受了被告提供的物业管理服务并向其缴付物业管理费 与被上诉人从未就上述摩托车的保管事宜签订保管合同及交收保管费。根据被上诉人提供的停车登记本和车辆月保临保登记簿的记录未能反映上诉人曾将上述摩托车交由被上诉人 ...

相应的费用。依据洛阳市物业管理车辆停放服务标准及该小区的其它业主交费情况，本院认定，被告所占据的车库收费标准为每月200元，而原告于2007年5月 判决如下： 被告李某于本判决生效后十日内向原告洛阳市置鑫物业管理有限公司偿还停车费用6600元，并向原告洛阳市置鑫物业管理有限公司支付自2010年3月9日 ...

x弄小区的物业管理单位，三被告系该小区x号x室业主。被告房屋面积为97.73平方米，收费标准为每月每平方米1.35元。被告拖欠了2008年4月物业管理费 旨在证明原告在其管理期间，停车费越收越少； 2、协议书复印件一份，旨在证明小区停车当时约定是不许关门的，但现在原告关门了； 3、业委会会议记录一份， ...