，门卫在工作时间不准看报和打瞌睡，晚上被上诉人对门卫也进行不定时检查等；该小区共有120户左右居民，被上诉人对此投入了门卫4名、绿化工1名、保洁工1名 ，本院予以维持。单某某以上海中星集团申城物业有限公司对其所在小区的保安等方面工作没有做好为由，不同意支付物业管理费的上诉主张，缺乏相关依据，本院难以采 ...
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管理中未履行相应的管理程序，并且服务质量较差。上诉人与被上诉人之间不存在物业管理合同关系。综上所述，原审判决判决错误，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求 超过诉讼时效的问题。因从物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华能物业管理有限公司一直向南湖新园住宅小区的业主主张物业管理费的权利，而上诉人褚 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。”第三条规定：“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格 ...
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《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本案诉讼费用。 原审法院认为，(一)、李某甲办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认， ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。”第三条规定：“物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格 ...
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管理，原告按每月1.36元/平方米收取该小区高层楼宇物业管理费及按每月0.55元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产 10月15日至2003年7月)，原告因被告没有一并交纳滞纳金而拒收上述管理费，被告遂将上述款项交纳本院代管。 原审法院认为：原告经行政主管部门确认 ...
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曾向陈某某发出催交通知的证据，陈某某也不予认可。同时，陈某某提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不 从2002年7月起至10月及同年12月起至2004年4月30日止的物业管理费(按陈某某房屋建筑面积为102.7635平方米及每月1.6元/平方米计，粤安公司多 ...
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其曾向黄某某发出催交通知的证据，黄某某也不予认可。同时，黄某某提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不 判决生效之日起十五日内将从2002年9月起至2004年4月30日止的物业管理费(按黄某某房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.6元/平方米计)及从欠交 ...
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其曾向蓝某某发出催交通知的证据，蓝某某也不予认可。同时，蓝某某提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不 判决生效之日起十五日内将从2002年9月起至2004年4月30日止的物业管理费(按蓝某某房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.6元/平方米计)及从欠交 ...
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事业单位经营服务性收费许可证》，翠湖新村物业管理费为每月每平方米0.39元，上门收取垃圾费为每月5元。翠湖新村物业小区至今没有成立业主委员会。 原审判决认为 及被上诉人没有履行管理义务与事实不符，本院不予支持。两上诉人认为被上诉人违反小区规划，将绿化地开设为盈利性质的停车场的抗辩与本案非属同一法律关系 ...
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