李某。 原告赵某诉被告李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月18日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。因无法用其他方式向被告李某送达诉讼文书 保证五年内不加价，无条件协助过户，过户所产生的费用全有赵某支付”，该承诺书上还有中介所的盖章。 又查明，施美琴（别名施美勤）为被告的妻子，李某森为 ...

某诉至原审法院要求判令蒋某甲返还购房定金4万元。 原审再查明，目前X室房屋的房地产权利人为蒋某甲。 原审审理中，顾某申请上海智鹏房地产经纪事务所该笔 认为无法按照原来的协议签订正式合同，即使签订合同也无法履行，所以其不存在过错。原审期间，其是按照法院要求通知中介的工作人员到庭作证，所以并非其主动申请。 ...

居间达成《售房定金协议书》，但由于其中对房屋交易时间未作明确约定，新可达二分公司又未充分尽到通知、协助的中介义务，导致买卖双方交易未成。鉴于买卖双方 未举证在合同签订后的合理期限内催告对方履行买卖合同，对方拒绝履行的事实，而《售房定金协议书》事实上已无法继续履行，故葛某应将收取的5,000元定金返还陆 ...

》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。虽然邹某、王某之间未签订协议，但基于双方分别与蓝臣公司签订的《 ，改判支持其原审时诉请。 被上诉人王某辩称：其在收取定金后，已向中介提供房屋预售合同及房屋发票，以后也办理了产权证，故其不存在违约行为。邹某不与其签订 ...

电量一致，而2010年1月份的水费发票因其已搬出租赁房屋，无法取得，故该月的用水情况只能依据与中介交接时的记录；其尚未支付的包括：2010年1月的 约定的月租金及押金均为1,800元，但结合之后续租合同的收据、证人证言等证据，可以认定合同在实际履行过程中，月租金及押金均调整至1,700元，故被告应当 ...

x元，于2008年3月31日给付被告房款x元，并将余款3500元在房产中介服务部如数交付给被告，被告腾房时原告将附着物折款800元同时交付给被告。被告将 钥匙交付给原告，且原告已入住该房。现原告已履行了全部义务，而被告至今未协助原告办理房屋过户手续，未完全履行合同义务。因此诉至法院请求一、确认原、被告 ...

委托代理人张吉晶，上海镇霆律师事务所律师。 原审被告胡某丁。 原审被告上海信义房屋中介咨询有限公司。 法定代表人周王美文，董事长。 委托代理人张某，该公司工作人员。 上诉，认为：其系境外人士，根据规定涉外房屋买卖合同需经公证后生效，故本案合同尚未生效，亦无法履行；由于合同未经公证，导致胡某甲（x）不能 ...

合同、施工图及装修费收据，证明原告对房屋进行了装修并支付了装修费用； 3、业主公约，证明双方应到物管处履行交接，被告违反合同。 原告对证据材料3土地使用证和 。证据材料8不能证明原告违约，与本案无关。证据材料9是被告自己拍摄的，无法确认其真实性，不能作为证据。证据材料10王某证言，只能证明原告搬了部分 ...

方负责组织、联络甲方与乙方办理产权过户、房屋抵押、贷款申请等事宜；因甲方或乙方任何一方违反买卖合同导致本合同无法履行的，违约方应当向守约方承担违约 居间合同纠纷，收取中介服务费的基础是促成交易及提供后续服务，居间人未促成交易的，不得要求支付报酬，本案因国家政策调整，致使本案居间合同无法实现，交易无法 ...

支付原告第二期房款，房价尾款2.5万元则待交付房屋后由被告自行支付或中介公司代为转付，而被告在买卖合同签订当日向原告支付65万元（其中2.5万元存放 x月下旬，故被告客观上无法按照买卖合同约定在当月xx日之前办出银行贷款，双方付款义务及办理过户手续的时间应根据买卖合同附件约定履行，。据此，原告主张买卖 ...