。2009年初原告具状来源作如上诉请，审理中，法院委托上海某投资监理有限公司对出租房屋装潢进行审价，确认工程造价为4,663,528元，拆除时现价为3,730,822 的解除双方均无责任，故两被告认为，合同解除系原告违约的抗辩不能成立。根据合同约定，在遇到拆迁时房屋装潢补偿应归原告所有，根据本案事实， ...

居住使用房屋，更谈不上威胁原告及其家人的安全。故原告单方解除合同的行为已构成违约，其已支付的保证金被告不予退还。被告为原告代付了水、电、天燃气、电信、 愿意返还。 经审理查明，原、被告签订不动产租赁合同一份，约定被告将该房屋出租给原告。合同第二条约定，租赁期限自2010年3月26日至2011年3月26 ...

，由第三人出租。2008年2月5日，第三人与被告签订《租赁合同》，将系争房屋出租被告。2009年7月，原告将欠款归还第三人，故第三人将房屋交还 。对被告提出要求原告承担其装修费用15.7万元的意见，本院认为，本案系因被告违约导致《租赁合同》的解除，且原告不同意利用及赔偿装潢残值，故本院对被告该辩称意见 ...

一套，月租金5,800元（人民币，下同），租期一年。同时约定无论双方何方违约，则违约金金额为5,800元。2010年5月8日，被告一强行将涉讼 方的上海某经纪事务所签订了一份《房地产租赁合同》，合同约定：出租方将上海市卢湾区某室房屋出租给原告居住使用，该房屋面积为147.83平方米；每月租金人民币5, ...

公司作为承租方（乙方），双方签订了《房屋租赁合同》，约定由乙方承租甲方的标准厂房作为生产经营用房，房屋出租使用面积为7,800平方米（按实际计算） 甲方使用；四、如以上承诺不能兑现，甲方将通过人民法院对乙方进行整体的合同违约责任追究，乙方赔偿甲方每月1,000,000元的损失。 庭审中，双方当事人确认 ...

有下列情形之一的，原告有权终止合同，收回房屋，发生的相关损失由被告承担，并由被告承担一切违约责任。1、被告擅自将出租房屋转租、分租、转让、转借 某某锯业有限公司与被告袁某、被告某某金属制品有限公司于2008年7月31日签订的房屋租赁合同于2009年1月8日解除； 二、被告袁某、被告某某金属制品有限公司 ...

万元）；2、反诉被告支付使用期间的水电费3,000元；3、反诉被告支付违约赔偿金249,600元。审理中，反诉原告放弃了第二项反诉请求。 反诉被告对反诉 合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有严格审查租赁 ...

意见不具有法律的效力，亦与房地产登记不符，故应以房地产登记机构的登记为准。同时，合同约定“上述房屋系出租给蔡某乙作办公使用，如蔡某乙要改变房屋的用途， 蔡某乙应付费用外，可以不予退还，故该押金还具有违约金的性质，现蔡某乙违约，中房公司要求该12万元租赁保证金不予退还的诉讼请求，应予支持。 关于蔡某乙的 ...

称：原被告双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋出租给被告。双方约定租赁期限为2006年6月25日 应按上述费用征收部门的规定支付滞纳金。逾期达一个月的，视为被告严重违约，原告有权终止本合同。原告为维护自身的合法权益，向法院起诉要求，判决被告向 ...

为三年，甲方同意遵守乙方与其租赁协议。七、电梯所有权为甲方所有，涉及余某堂出租楼屋部分使用电梯，由乙方按每年1万元标准支付给甲方。八、第一期垫资清单 交付每延期一天赔偿1000元的请求，该约定是指租赁合同期满，整体房屋不按时交付时的约定，这已列入嵇某某违约范围内，不应重复计算。余某某提出由于未按期收到 ...