。 二、双方签订合同时重庆亚城房地产开发有限公司对所售房屋已取得商品房预售许可证，该合同应属商品房买卖合同。重庆亚城房地产开发有限公司称经济适用房不是商品房， 请求无法定或约定的依据，应当驳回。 三、王某称重庆亚城房地产开发有限公司未按合同约定安装智能水表的，从其一审在举证期限内提交的合同看，没有约定 ...

”合法有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前 房地产开发有限公司的违约，给原告路某某造成利息损失1247.07元的请求，因未提供证据予以证实，亦不予支持。一审法院判决：一、被告平顶山市金海房地产 ...

的土地使用证向中国交通银行海南省分行抵押贷款人民币1500万元。 一审法院认为：厚南公司取得合法土地使用权后，与凯鹏公司签订《合建“红城湖国际大厦”合同书》凯鹏 签订合建合同之前，故深发公司不具有卖房的主体资格，且未办理商品房预售许可证，商品房购销合同应属无效。深发公司依据无效合同收取顺兴公司的购房款 ...

陈某某达成口头买卖协议，则陈某某与三和公司之间形成商品房预售合同关系。因三和公司在预售房屋前未取得商品房预售许可证明，且在原告起诉时，仍末取得商品房 开发的房屋出售给陈某某时，该房屋尚未建成，故属于预售行为。根据房地产相关法律规定，商品房预售应取得相关部门颁发的预售许可证，而本案中，三和公司至今未取得 ...

科，系河南互联律师事务所律师。 原告路某某与被告平顶山市金海房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年9月16日受理后，依法由审判员 ”合法有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前 ...

被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定为无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证 按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的7日内逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长李志捷 审判员侯玉霞 审判员 ...

协议交付房屋，理由不当，本院不予支持。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖 受人出示该证明的规定应当是明知的，被告违反法定义务，且被告未举证证明其将未取得商品房预售许可证明的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当 ...

被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的 按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的7日内逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长袁春喜 审判员李志捷 审判员 ...

被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定为无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证 按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的7日内逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长李志捷 审判员侯玉霞 审判员 ...

被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的 按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的7日内逾期未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判长李志捷 审判员侯玉霞 审判员 ...