人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理”属于 的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， ...

日，夏某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积63.93平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积67.92平方米少了3。99平方米。另查，讼争楼盘是 人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理” ...

人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理”属于 的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， ...

材料，足以说明该报告、批复所反映内容的真实性。3、退一步讲，即使没有《临时买卖合约》、《报告书》，但新时代公司将房屋交与上诉人占有、使用， 、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行民事行为。 ...

、凌某某取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5.22平方米。尔后，何某某、凌 人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...

行为。原审判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定， 条款，意味着产权登记另行约定，待条件成就时再办理房地产权证。当时双方认为没有必要约定办理房地产权证期限及相关违约责任。原审判决无视双方当事人特殊约定，违背 ...

原告所购商铺已被抵押，提交了编号为穗房预字第x号《广东省广州市商品房预售许可证》予以证实，其中记载：开发企业名称广州东华实业股份有限公司、被告方圆公司 方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同 ...

损失的意见，亦没有法律依据，本院不予采信。 综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 《上海市房地产权证》(沪房地松字(1998)第x号)，事实上该权证和认证标的根本没有任何关系，而是其他和本案不相关的房屋产权。 再审中，原审原告除提供松江 ...

损失的意见，亦没有法律依据，本院不予采信。 综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 上海市房地产权证》(沪房地松字(1998)第x号)，事实上该权证和认证标的根本没有任何关系，而是其他和本案不相关的房屋产权证. 再审中，原审原告除提供松江 ...

合同约定办理银行按揭手续，也没有依约支付现金，致使至今未能交房。现反诉要求反诉被告继续履行双方所签订的商品房买卖合同，支付购房款x元，附属设施费用 备案，不能证明房屋面积有192.70平方米。本院认为，奉化市房地产管理中心出具的商品房备案卡，已经过有关部门的测量，可直接作为办理房屋所有权证的依据。故对 ...