主体联合验收合格的文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 催告书约定的验收交接日第二日起，视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任、物业管理费等由买受人承担。买受人承诺购房合同中所提供的地址、联系电话等真实 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 人熊某乙燃气开户费1800元、水开户费、电某、有线电某预埋费1080元、物业服务费1319元，合计4199元。该款限本判决生效后十五日内履行完毕。 如果未按 ...

本案现已审理终结。 原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 ，现原告以诉称理由来院。 以上事实，由房地产登记簿、公共契约、物业服务合同、预售合同、质量保证书、住户手册、维修基金、契税完税证收据各一份、物业管理费发票 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；出卖人不出示证明文件或出示证明文件 已办理房屋交接手续的“丽天名园”部分业主从2008年5月1日开始计算并交纳物业管理费。 原审判决查明的其他事实清楚，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点是 ...

属适用法律错误。并且，一审漏判了其提出的要求鑫锋公司提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的诉讼请求。请求二审法院予以改判。 鑫锋公司答辩称： 的《商品房买卖合同》，房屋交房期限为2006年12月30日前。卓某与物业公司签订物业管理协议并附接管验收记录及其一审的询问笔录，显示其于2006年12月 ...

没有向共富公司报修过。共富公司表示，赵某甲、张某某、赵某乙只要向物业公司报修，等同于向共富公司报修，但事实上赵某甲、张某某、赵某乙是在2006 某乙未在保修期内向共富公司报修，故共富公司不再承担修复及赔偿责任；上海市新建住宅质量保证书并不能说明该房屋没有保修期。故不同意赵某甲、张某某、赵某乙的上诉请求 ...

的5‰0支付违约金；原、被告之间有关保修责任的约定；3、商品房住宅质量保证书一份，证明被告对原告墙面裂缝承担的保修责任期限是5年；4、水电开户费收据一份、物业管理费、装修垃圾清理费、代收垃圾处理费收据一份，证明原告交这些费用的时间是2008年7月8日，也是原告 ...

交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 ，因该房屋用途为居住用房，被告应向原告提供《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》。同时，被告应当根据原告的要求提供实测面积的有关 ...

原告聂某某与被告金沅房产公司签订的《商品房买卖合同》及被告向原告提供的《住宅质量保证书》系当事人的真实意思表示，双方当事人均应按照相关约定享受权利及履行自己应尽 录音光盘一张，拟证实上诉人曾就屋顶渗漏找过金沅房产公司和金沅小区物业公司，但两公司就维修问题相互推托责任，还证实上述两公司的负责人均为苏大校 ...

构成影响。2、本人于2009年1月20日星期二下午16时，接到长沙市煤科物业管理有限公司落款为梅苑家园管理处（服务处）的单位通过邮政快递送来“交房通知书”。 表未备案（缺少行政部门盖章签字手续）；2、缺面积实测表，住宅使用说明书，住宅质量保证书，住宅工程分户验收记录表；3、交房时提供文件①小区规划图， ...