，回族，北京市朝阳区棋类学校校长，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任某司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 值守，应按无人值守的标准收费。不实行24小时巡查制度，夜间值班保安睡觉，小区任某自由出入，无人管理，监控设备、照明灯损坏，门禁系统失效，违法出租 ...

该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。 二、牧工商公司提交的“关于交纳住宅小区物业管理服务费的通知”，欲证明其曾向住户发出通知，要求业主自2006年起直接 由业主交纳。因而，一审法院判决《北京市物业服务收费管理办法》并不违背。2、牧工商公司已根据改革后的物业管理费制度，将相关费用直接发放到职工个人（ ...

物业管理有限责任公司提交声明要求用装修押金抵偿物管费。被上诉人承接了昆明丽厦物业管理有限责任公司的债权债务，无权向上诉人主张用于抵偿装修押金的物管费 某在一审中没有提出诉讼时效抗辩，根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条第一款关于：“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩 ...

原告）朱××。 委托代理人曹××，河南银基律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）郑州××物业管理有限公司。 法定代表人宋××，董事长。 委托代理人胡××，该公司总经理。 委托代理人关× 1日实施的《劳动法》第四十五条规定：国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年体假。由此可见，早在 ...

1日施行后，房地产开发企业应当制订“业主临时公约”而非“物业管理公约”。北京市于2003年年底推行“业主临时公约”制度。城建投资公司在2004年年底购买房屋，当然不 ；因乙方原因，房屋空置，管理费按正常标准交纳；甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正。逾期未改正给乙方造成 ...

小区一年来，始终没有认真履行职责，连最基本的物业管理规划和相关制度措施都没有，服务完全处于无管理和无章可循状态；更为甚者，无视双方签订的 服务企业； ⑤筹集和使用专项维修资金； ⑥改建、重建建筑物及其附属设施； ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 第12条第3款规定“业主大会决定本条例第11条 ...

2B、2C、3B、3D等住宅的产权，对于西单建设公司取得上述住宅产权之前的物业服务费，按照有关规定应当由产权人负担，而西单建设公司不应当承担。在西单建设 ，该条例第三十二条规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门 ...

由于宏骏广场属已开业多年的旧商业街，由于多年前物业管理的法规、制度不健全、完善，被上诉人作为一家物业管理公司也只能与部分的宏骏广场业主签订《物业 的被害案发地也不在被上诉人的经营活动服务范围内，被上诉人作为宏骏广场部分业主的物业管理者，防范范围主要限于广场内的公共区域，且案发后，被上诉人的现场员工也及 ...

车辆保险和保管责任；对消防设施设备进行经常养护维修，保持设备完好；建立业主评议制度，做好向业主和住户承诺的其他服务工作。2005年7月20日，重庆市X区物价局作出渝北价[2005]X号批某，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主委员会 ...