与原告的纠纷是由于原告长期违约和服务质量极差造成的，不存在被告拒付物业管理费的问题，只存在原告长期不遵守合同约定，串通隐瞒合同。且今年以来原告没有 协议公告业主，致使被告长期生活在没有大门、没有围墙缺乏安全感的社区，而且房屋质量问题长远未得到解决，故请求杨某区人民法院根据《上海市商品房预售合同》第十七 ...

其他一切事宜，按有关规定执行。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对 ，故原告要求滞纳金诉请，本院不予支持。至于被告提出房屋质量问题和相关补偿事宜，不构成拒付物业管理费的理由，亦不属本案处理范围,原告可另寻救济途径； ...

或有关承诺书，其中第六条规定物业管理费收费标准为2.5元/平方米。合同补充条款第六条约定，房屋交付时乙方认为房屋存在质量问题，甲、乙双方按本合同约定 ，被告XX公司已经具备合同约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX公司交接房屋。从双方签订《上海市商品房预售合同》有关约定内容 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

三交纳滞纳金；乙方须实行公共环境卫生保某整洁良好、绿化成活率达95%、业主和物业使用人对乙方的满意率达90%等管理目标。同日，双方签订补充协议，约定鉴于上海市 了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。 鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告认为原告在保某、保某等方面服务存在一定瑕疵 ...

二审法院撤销原判，依法重新判决，并判令被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人株洲市明珠物业管理有限公司辩称，一审法院认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律正确， 予以证明；其不认可按0.75元/平方米收取物业管理费，系与物业管理服务合同相悖；其所居住的房屋存在的质量问题，不属于本案审理范围。综上， ...

是按商品房小区的标准收取物业管理费。对于目前出现认识分歧，建议业主大会按上海市住宅物业分等收费管理暂行办法的通知执行，理顺小区收费问题。 徐某某系上海市杨某 和水泵运行费应自修缮基金中支取。在签订该合同之前，物价部门核定的物业管理服务收费标准为高层1.87元/平方米，其中高层房屋的设备运行费为0.68 ...

顾某某，总经理。 委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。 上诉人陆某因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2007)普民三(民)初字第X号民事判决，向 ，且陆某在一、二审审理中均表示曾向上海明华物业公司明确表示在处理完垃圾问题之后才支付物业管理费，故本院对陆某的该上诉理由亦不予采纳。据此 ...

委托代理人高俊鹏，北京市大成律师事务所深圳分所律师。 被上诉人(原审原告)上海千曹物业管理有限公司。 法定代表人孙某，该公司总经理。 委托代理人林某，该公司员工。 ，不再赘述。关于上诉人所称被上诉人恶意阻止上诉人入户装修的问题，上诉人缺乏依据，其要求扣除相应时段的物业管理费，本院不予支持。因上诉人拖欠 ...