未办理抵押登记且属流抵条款。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《中华 抵押协议中，抵押物虽未办理抵押登记，但不影响抵押条款的效力。协议中抵押物有具体的抵债价格，非法律意义上的“流抵条款”；另原告以房抵债并将房屋实际交付被告 ...

成立，提供的所有证据根本不能证明双方具有委托关系。我用自己的资金，为其个人买房的行为符合《民法通则》及《物权法》的规定，应认定合法有效。按原告的诉称， 人是我而不是原告，该协议交给原告，目的在于证明我已买房，此协议没有实际意义，才没有收回；证据5是原告内部文件，本人对此不了解，原告没有委托我去买房； ...

）前期物业合同已经是安信行公司与未来假日全体业主之间的合同。一审判决认定违反我国民法通则、物权法、合同法的有关规定。物业合同是一项委托管理合同，业主行使共同 安信行公司认为最高某民法院关于物业管理纠纷的司法解释没有生效，对本案无实际意义。前期物业合同和本期物业合同的委托主体不是一个，在前期物业合同履行 ...

，已不能实现，故合同中关于被告在两年内不拆除东头两间房屋后果的约定已经没有实际意义，被告的抗辩理由不能成立，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法 六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百二十二条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、一百五十二条之规定,判决如下： 被告李某某于本判决生效 ...

籍等需要办理异动登记手续，但这仅仅是履行行政登记手续，而非物权法意义上的交付和所有权转移行为，不能把机动车过户登记与不动产过户登记混为一谈。经 动产物权关系明晰化、具体化。因此，车辆这种特定动产需要登记过户才发生所有权转移的效力是一种强行性规定，也就是说一方面如车辆这种特定动产未办理所有权转移登记手续 ...

许多正当的交易被消灭，而且也不利于保护买受人的利益，更不符合我国物权法的相关理论。从本案展示的有效证据看，丁某某已按合同约定支付了全部购房款，豪 。只有待房屋竣工后，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，此时的抵押才是法律意义上的物权抵押。故房屋按揭抵押方式又有别于我国法律规定的抵押担保 ...

爱笛日斯父子有限公司收取卸货费等20，576.76美元，支付给港口及海关高层官员的激励费用共4，999.94美元，合计185，622.67美元。 上述事实，经当事人举证 以上的海上货物运输合同关系才得以将其货物交付托运。因此，从严格的法律意义上讲，与其说该航次租船合同之对价为运费，倒不如说其对价为租金 ...

争房屋，本院难以支持。至于原告主张被告支付每月人民币500元租金，鉴于双方并非合同意义上的出租、转租，原告要求被告支付转租租金，本院难以支持。原、被告之间的租赁管理 》第二百三十五条、《中华人民共和国民法通则》第六条、《中华人民共和国物权法》第三十二条之规定，判决如下： 一、原告奚某要求被告郭某迁出某 ...

的抵押合同权利义务已经终止，濮阳市城市信用社在陈某某房产证上设定的抵押权已无实际意义，应当予以取消。陈某某请求判令濮阳市城市信用社解除抵押合同、返还房产证 陈某某到抵押登记部门办理涉案房产抵押权的注销登记。濮阳市城市信用社辩称理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十七条,中华人民 ...

房屋进行评估，因与本案的处理无实际意义，故本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第十五条， 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。 审判长曹三伟 审判员连秋霞 审判员韩玉 ...