尚未取得所购房屋的国土使用权证。 上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、购房发票、“阳光水岸”房屋所有权证、“阳光水岸”X栋X单元X楼X号 产权证及国土使用证办理完毕止。因此，江某置业公司关于计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定，不能成立。 综上所述，2006年1月1日至2007 ...

开发，做了以下工作： 一、与购房户王开顺、高向阳、刘某琴分别签订了购房协议： 1、于2005年5月30日与王开顺签订了售房协议，约定：(1) 争议焦点为：原审判决金云公司向兴社公司支付解除合同违约金200万元及合同违约金x元，是否有事实依据和符合法律规定。 本案经本院审理查明的事实与原审判决认定的事实 ...

确认《证明》及其内容的真实性。 原审法院认为，双方当事人签订的银杏大厦房地产权转让合同符合法律规定，应为有效，当事人均应全某、切实履行。对于原告是否应当开具正式 ，应承担违约责任。由于双方约定的每逾期1日按总房款千分之五支付滞纳金的违约金比例过高，原审法院予以调整，以未付款金额作为基数，按每日万分之二 ...

13日，现已连续拖欠贷款9期，已严重影响到原告的信贷资金安全，现原告依据合同及法律规定，要求被告立即偿还全部贷款本金及逾期利息，并承担原告实现债权的所有费用 栋x室作为抵押担保；（2）、抵押担保的范围包括贷款本息（含罚息）、违约金、赔偿金和贷款方为实现债权所发生的费用。双方就上述抵押物还办理了抵押登记 ...

18日，现已连续拖欠贷款8期，已严重影响到原告的信贷资金安全，现原告依据合同及法律规定，要求被告立即偿还全部贷款本金及逾期利息，并承担原告实现债权的所有费用。 x房作为抵押担保；（2）、抵押担保的范围包括贷款本息（含罚息）、违约金、赔偿金和贷款方为实现债权所发生的费用。双方就上述抵押物还办理了抵押登记 ...

，应认定金谷园公司与联兴公司签订的购房合同无效。金谷园公司要求乾溪公司、联兴公司将系争房屋产权过户至其名下及支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下： 原告上海金谷园置业发展有限公司要求被告上海乾溪置业总公司、被告上海联兴住宅 ...

，应认定金谷园公司与联兴公司签订的购房合同无效。金谷园公司要求乾溪公司、联兴公司将系争房屋产权过户至其名下及支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下： 原告上海金谷园置业发展有限公司要求被告上海乾溪置业总公司、被告上海联兴住宅 ...

予以支持。原告谭XX与被告何XX在《购房合同》上并未明确约定被告为原告办理房屋产权证书的时间，故原告要求被告支付违约金x元的诉讼请求，本院不予支持。据此， 、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下: 一、被告何XX在本判决发生法律效力之日起十日内为原告谭XX办理坐落于丰都县 ...

被告为第三人办理房屋产权证并支付第三人逾期办证违约金x元。 第三人为支持自己的主张向本院提交了如下证据： 1、购房合同1份，拟证明被告与第三人于2007年 条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十八条之规定，判决如下： 一、攸县X街F区X栋X ...

的，视为甲方违约。甲方应向乙方补齐服务费，并向益德公某支付违约金。房某在该《购房某认函》甲方名称处签了“冯某”的名字。当日，房某向 产经纪有限公某支付居间服务费x元。 一审法院认为：行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。房某以“冯某”名义在 ...