2009）第X号国有土地使用证。 本院认为，被告郑州市中原区人民政府作为县级以上地方人民政府，其有权依法对辖区内农民集体所有的土地核发证书，确认土地使用权。《中华人民 下列情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。”由上述规定并结合本案查明的 ...

土地管理法》第十六条、《土地权属争议调查处理办法》、原国家土地局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条第一款的规定，作出了“双方争议的实际面积为6 的房地权归李大厅村所有，且自1990年至1997年七年内没有任何村和个人对该房地产提出任何主张”。滑县人民政府对双方的纠纷多次作出过处理。2002年 ...

商场房屋和占用土地原来都在开源路农信社名下抵押，鹤林鹏公司为了将房屋所占土地使用权也登记在其名下，2005年7月27日，鹤林鹏公司又向开源路农信社 表示是明确的，实质上是一份债务转移合同。天使集团公司未在债务确认书上盖章认可，仅仅是天使集团公司不愿担保债务确认书上转让的部分债务。此后，开源路农信社选择 ...

国有单位使用，其他任何单位和个人均无权与村集体签订土地征用合同，不得以任何形式非法买卖、转让土地，故第三人作为企业私下与村委会签订的《征用土地 认为，《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款规定“单位和个人依法使用的国有土地、由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”。本案被告清丰县人民政府 ...

十组签订了《鱼塘承包协议》。截至目前，该块土地仍然属农村承包地，并未转为国有土地或集体建设用地。该块土地位于105国道旁边，属赣州市中心城区规划范围内。 手续，连建设用地的土地使用权都未取得，建房所占土地仍然属集体所有的农村承包地，该房屋属典型的违法建筑。争议的建房合同属无效合同。该合同无效有两个方面 ...

土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡X村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织 取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”从以上规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三 ...

，契税由原告承担。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、国有土地使用批准书。2、被告唐某收取原告欧某的购房款收条。 被告唐某辩称， 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条的规某：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。但根据《中华人民共和国合同法》第十条： ...

将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方是国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门。土地承包经营权出租合同是指农村 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《 ...

联社(以下简称扶沟联社)及原审被告河南省力神机械有限公司(以下简称力神机械公司)借款抵押合同纠纷一案，扶沟联社于2008年11月10日向河南省周口市中级人民法院（以下 证书号码为扶房交押字(2003)第X号、评估价x元，房屋所附着的土地使用权一并抵押。该笔贷款2004年1月2日归还本金5000元。该笔 ...

承担，契税由原告承担。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：1、国有土地使用批准书。2、2011年11月15日原、被告双方签订的《商品房买卖合同 出售的相关手续，只有合法的土地使用权和已建成的房屋，双方签订的合同也应是有效合同。既然合同是有效合同，那么合同双方应当按合同约定的各自履行自己的义务 ...