、发票，国有土地使用证，金继明与龚振波、刘某某签订的转让协议，瑞金国土局“关于暂缓土地交易行为的通知”，使用权转让申请表，契税、完税证明单等。 （2）银行凭证：郑某某汇款 、胡长发、许春明、熊小梅的名字办理的国有土地使用证，以吴某某名字办理的房屋所有权证。 （3）何爱莲、胡瑞明、肖鹏、胡景庭、钟超、胡 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某诉称：2011年7月20日，原、被告就房屋买卖达成口头协议，原告购买被告在建的长春工业园菜市场旁五楼南边房屋 》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。根据 ...

X组建房一栋，后该房又被卖出的事实予以认定。 对被告提供的证据1即房屋转让协议、证据3即土地使用证，对其真实性予以认定；对证据2即收条，证明被告补房屋 李某搬到该房屋内居住至今。期间，被告李某在攸县X镇国土管理所将该房屋土地（集体所有）使用权过户到被告李某名下，但变更时间填为1992年8月20日。 另 ...

但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，同时， “关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地”通知亦明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售”。本案诉争房屋系农民的住宅，被告作为城镇居民不得购买农村房屋，故该 ...

章给付被上诉人赵某某土地转让费人民币3万元。被上诉人赵某某与被上诉人李某某签订了《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》，约定被上诉人赵某某通过互换取得的代家坟8亩地 的土地使用权，该案与刘砚章并无判决结果法律上的利害关系，故原审法院并未漏列当事人。案经本院主持调整，上诉人与两被上诉人签订了土地转让协议， ...

从庭审查明的实际情况来看，本案形式上是宅基地转让协议，实际上是宿某某代表其家人将若干房产及其占用范围内的土地使用权，作为对价，来换取张某某支付三套 ，上诉人也没有受让被上诉人的房产。2、上诉人和被上诉人之间签订的农村集体宅基地转让协议违反了法律的强制性规定，依法应当认定无效。因此，请求二审法院撤销原判 ...

主张的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据， 方式以16.4万元房价与李某（卖方）签订卖房契约，属于房屋所有权和该房屋占有的土地使用权同时转让，并按照法律规定双方共同办理交纳了财产契税手续。完全符合房屋产权 ...

仍在安徽省肥东县X镇六家畈教委宿舍。庭审中，双方各执己见，不能达成协议。 上述事实，有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证，赡养协议书、人民调解协议书、 规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴某并非大韩继村X组织成员，其在大韩继村无权享有宅基地使用权。故任X ...

所以想回家居住，现原告经向他人询问，根据我国法律规定，国家禁止买卖宅基地，禁止将农村X组织成员以外的个人，因此原告秦某与被告签订的买卖合同属于无效合同。故起诉， 在购买房屋时不是小某村村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某，因此，李某乙与秦某之间的房屋买卖协议应属无效。对合同无效的后果秦某应当承担主要 ...

据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上某人所述协议无效导致的后果，不 。考虑到被上某人陈××在买卖时即明知其所买卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，买卖多年后又以不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障 ...