的其他亲属入户的。 原审法院认为，我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村村民，农村的住宅不得向城市居民出售，农村村X村房屋 ，虎某某称对此不明知的主张该院不予采信。虽然张某甲在签订住宅房屋使用权转让协议书后，于2004年1月8日取得郑州市中原区X镇X村民委员会同意认可 ...

。同日又作出(2001)宝执字第X号民事裁定书将查封评估的振丰公司享有土地使用权的土地裁定交付申请人杨庄信用社并让其办理有关过户手续，同时裁定(2001)宝经初 土地使用权及财产。 另可认定，宋某某依转让协议取得振丰公司的部分土地使用权与房屋及加油设备后，进行了投资改造，现更名为：宝丰县盛发加油站，并 ...

同意。 3、代某丁1999年取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、农村居民建设用地批准书。拟证明代某丁建房经过了有关行政部门批准，同时证明该地流转 被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一 ...

同意。 3、代某丁1999年取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、农村居民建设用地批准书。拟证明代某丁建房经过了有关行政部门批准，同时证明该地流转 被告双方所签定的《房屋建设合伙协议》实质是宅基地使用权转让协议，非合伙建房协议。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一 ...

（十）规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地，禁止农村X组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设，在符合规划的前提下，村庄、集镇 上诉人是基于上述事实的情况下而与何某某、方丽莲签定土地使用权转让协议，该土地转让协议是双方当事人自愿签定，是双方当事人真实意思表示，是合法有效的， ...

交易。而不是博文电器厂拿到其中两个合伙人签字的收条就达成了所谓土地使用权转让协议。博文电器厂在缔约过程中存在重大过错，不但导致其与徐某某、陈某 故无论合同名称如何，都应认定为土地使用权转让合同。博文电器厂受让土地使用权后，投资建造房屋，虽然当事人双方未办理土地使用权变更登记手续，但当事人一方以此为由， ...

，买受人支付价款的合同。此处的房某包括了商品房、经济适用房、房某、农村房某等各类性质的房某。商品房某售合同是指房某产开发企业将已竣工 1998年10月28日樊城种子公司与昌盛公司签订的协议及补充协议，均系双方当事人真实意思的表示，性质为土地使用权转让协议，转让过程中已经过有批准权的人民政府土地行政主管 ...

某乙达成房屋及宅基地转让协议，艾某壬同意将自家在湛河区九里山办事处叶刘村住宅6间房屋作价x元卖给王某甲、王某乙，同时将该宅基地使用权转让给被告王某甲 土地的通知及国土资源部“关于加强农村宅基地管理的意见”及相关规定。被告艾某壬与被告王某甲、王某乙所签订的房屋及宅基地转让协议为无效协议，对于艾某丙等原告 ...

年3月8日，珠海桂达柳州分公司与柳州市土地征用与整理办公室签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》。后者对前者在上述争议土地上总建筑面积6598．65平方米的 因法律规定无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力，上述土地使用权转让协议签订后，其一直违法占用该地，故本案未过诉讼时效，据此，依照1981年 ...

甲将房屋产权移交李某后，将不再享有该房屋的所有权和使用权，李某在房屋转让协议签订手续完毕后，支付给方某甲房款x元，一次性买断该房的所有权；3、 ，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府审批许可而使受让方某 ...