称，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效” 川民初字第X号民事裁定，查封了周口市康立置业有限公司开发的本案争议房屋，并予以公告。2005年12月28日，川汇区法院作出（2005）川执字 ...

与开发商签订《商品房买卖合同》，于2004年10月25日被广州市花都区人民法院查封。南航碧花园天鹅湖D-118别墅，建筑面积为439。152平方米，于2005年6 销售代理合同》前已办理抵押登记备案手续，在合同履行期间被法院查封，属于不能出卖的房屋；而D-118别墅是在双方解除《关于结束南航碧花园代理 ...

如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。合同签订 请求二审法院依法维持一审判决。 本院认为：本案审理中双方当事人对房屋已经被其他法院查封的事实均表示认可，故目前原审判决双方继续履行合同存在障碍；重审时应进一步查清 ...

不按合同约定向原告交付房屋，反而在法院查封保全期间于2008年12月3日擅自与被告叶某签订“房地产买卖契约”，出卖本属于原告的房屋，收取卖房款13万元。 法院，请求判令确认二被告签订的房地产买卖契约无效，被告叶某与原告重新签订房屋买卖合同，并向原告支付购房款，本案诉讼费由被告承担。 被告熊某辩称，1、 ...

海南中级人民法院指定琼海法院管辖，琼海法院于1996年9月23日立案。原告王某甲等人以琼海市中原供销社为被告提起诉讼，主张李某英擅自出卖房屋无效，并要求 虽发生在诉讼阶段，但登记行为是在人民法院对本案未作出判决之前，且未作查封之前设定的，登记行为不违反法律规定。被上诉人答辩称：原审判决部分事实认定不清 ...

年3月29日，长新公司向本院递交请求法院调查取证申请书并附一份北京市工商行政管理局东城分局扣留(查封)财物通知书及财物清单各一份。该通知书系 实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计息)。 三、驳回北京长新房屋开发有限公司一审全部诉讼请求。 四、驳回金星电梯(香港)有限公司的其它反诉请求。 一审 ...

义务。一审法院在审理该案的过程中，究竟是哪家法院查封该房产，是否仍在查封，出卖人即被上诉人是否应该履行合同义务都不作评判，就草率做出了驳回起诉的裁定。这 提起执行异议或者案外人执行异议之诉。本案诉争的某商业门面已由人民法院查封，因该房屋的处理涉及到另案当事人的权益，故不宜在本案中作出实体处理，依据相关 ...

某将詹某乙诉至西工区人民法院要求离婚。诉讼期间依王某申请，西工法院将詹某乙名下的房屋查封，并于2008年10月21日作出（2008）西民初字第X号 强人公司列为被告主张有误，显然不妥。强人公司与购房者在平等自愿的基础上签订合同并且出卖人已将该商铺交予买受人，属有效合同，且已办理房产证，任何人无权解除。 ...

手续，致使原、被告三方的合同无法继续履行。被告杨某竟将不完全属于自己的房屋进行出卖，显然违反了买卖合同的约定，且给原告造成了无法挽回的巨大损失，应当按照 签订房屋买卖合同，其行为违反了三方合同第六条第一项“甲方需保证该房屋权属无争议、未被司法机关查封，或明知被限制过户而不如实告知的，若发生与甲方有关的 ...

，下岗工人，住所（略）。居民身份证号码：x。 原告钟某某诉被告郑某某、陆某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月6日立案受理。原告于立案当日向本院提出 本院依法对原、被告争议的位于（略）农行宿舍第三栋B单元X楼X号房屋予以查封。依法组成由审判员张周波担任审判长与审判员刘汉玉、向媛参加的合议庭，于 ...