完成案涉房屋的交付，两原告也以所有人的意思对房屋进行管理，鉴于被查封房屋在查封期间不能办理产权过户登记手续，两原告可另循途径解决。依照《中华人民共和国 扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...

要求继续履行合某的，合某继续履行，自违约交付期限届满之次日起至交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付款万分之一的违约金。2005年6月2日，蔡某 房地产开发公司签订商品房买卖合某之前，X号楼已经被法院查封，且已押抵给银行，因此商品房买卖合某无效；2、某房屋经营公司与蔡某没有任何的合某法律关系，蔡某 ...

华通公司与郴州市日杂生资总公司（以下简称日杂生资总公司，该公司于2004年经北湖区法院宣告破产）联合开发日杂生资总公司位于苏石路白鹿洞仓库区内“白鹿花园”项目中 。封加宣等人表示同意，向本院执行局书面申请要求解除对上述房屋的查封。本院同意华通公司出卖上述房屋清偿封加宣等人债务，遂于2010年4月20日 ...

房地产进行磋商。鉴于该房地产存在法院查封、银行抵押及租赁关系，被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人 公司放弃优先购买权的声明。 2009年3月16日，经由X公司居间，被告作为出卖人（甲方）与作为买受人（乙方）的原告签订上海市房地产买卖合同，主要 ...

三人的各种证照办理的时间是2006年11月13日至2008年4月20日，而法院查封房屋的时间是2006年9月8日。因此第三人利用被法院 的面积分别为208.6平方米、123.2平方米、259平方米、265.3平方米的四座房屋产权归被告王某某所有。 案件受理费3300元由被告负担1700元，第三人负担 ...

合同与交付或登记行为的民事法律事实构成为前提。在房屋所有权登记手续尚未办理之前，出卖人仍是房屋所有权人，有权自由处分，而且从合同法理论出发，买卖 房屋买卖合同，是基于南通七建行使工程款债权优先权提起诉讼、讼争的三层房屋整体被法院查封，及被上诉人与该案的债权人、债务人三方自愿达成协议而订立的，被上诉人刘 ...

与之签订了房屋买卖合同，将上述虚假债权转让协议中涉及的X号楼和X号楼出卖给了孙某，房款为770万元，该款直接冲抵天运公司某2003年之前向富邦公司 的部分土地使用权已被生效的仲裁裁决确认应过户到他人名下，同时相关土地及房屋亦被原审法院查封，在法院查封的措施撤销之前，天运公司某际上也不可能给孙某办理房屋 ...

X间门面房业主提出异议（该业主认为华夏小区X号楼不是房屋开发公司某，而是土地整理中心的，法院查封是错误的），鹤壁中院作出的（2003）鹤经初字 整理中心将财产采用违法造假行为办到其名下，并“出卖”他人，不能对抗法院执行。请求撤销一审判决，改判对标的物许可执行。 房屋开发公司某辩称，争议的房产已办理到 ...

法院认为：石某与潘某于2005年9月30日所签订的《房屋买卖协议》是以出卖房屋、转移房屋所有权为目的的合同，是双方真实意思表示的体现，双方均应按照合同 为潘某交付的购房款，不能因名称的变化改变其购房款的性质，且若不是该房屋被法院查封，该房的过户应是顺理成章，正是因为石某与他人存在经济纠纷，导致该房屋被 ...

励水阁X单元X号房屋一套转移登记至原告名下。 被告辩称：原告已支付了我50万元，我愿意将房子过户给原告，但是我的房子被法院查封了无法办理过户。当时我 号民事判决书，判决驳回了案外人张X的请求，因此本案被告黄X是涉案房屋的所有权人，有权出卖该房屋，被告是适格的合同主体。在上述判决作出之前涉案房屋处于查封 ...