司法解释第二条规定，也应认定为有效。原审判决认定双方签订的认购协议书及其补充协议为有效的商品房买卖合同正确。2、华亿公司为牟取暴利，恶意违约，且是将讼争房屋转卖 的相关协议，系其单方意思表示，捷龙公司至今未予同意，协议仍未解除。（1）华亿公司称废止合同是行政部门严查的结果，没有事实依据。（2）本案认购 ...

审理某结。 原告诉称，2006年至2007年度，10名被告分别与原告签订了商品房买卖合同，由于原告经营不善，造成违约，10名被告提起诉讼，淮阳县人民法院作出（ 权，不构成违约，已垫支2300元。因天泰公司与理某某对房屋维修已达成协议，并提供临时住房一套，所垫支2300元公司已给以补偿，即可与该公司结账 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

律师书面通知桥南公司，按照《中华人民共和国合同法》的规定，解除原、被告之间所签订的《商品房买卖合同》，现原告公司提起诉讼，被告亦提起反诉，请求解除合同 ，双方当事人达成协议如下： 一、原告（反诉被告）湖南常德桥南开发总公司与被告（反诉原告）罗某某2005年1月3日签订的4份《商品房买卖合同》继续履行 ...

合同的基础上，由违约方承担逾期付款的资金利息，而被答辩人同时又主张了解除合同，自相矛盾，被答辩人的反诉请求不能成立,请求驳回反诉人的诉讼请求。 反诉 认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套设施等 ...

与被告签订房屋预订意向书遭拒绝，要求与被告签订商品房预售合同也遭拒绝，后我与被告协商解除了商品房买卖口头协议，但被告以种种理由拒不返还我交付 松原市新东方房地产开发有限公司变更为吉林省新东方房地产开发有限公司。原被告因签订正式房屋买卖合同一事产生分歧，原告要求被告返还已交房款未果，诉至一审法院。 一审 ...

预售许可证。王某某与未来置业公司就购买未来城C座商业网点房的事宜，达成认购协议，即由王某某先交付认购款5万元，明确了所认购的房屋的位置为未来城 ）沈河民一房初字第X号民事判决第一项为“解除王某某与沈阳未来置业房产开发有限公司签订的商品房买卖预约合同”； 三、变更沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一 ...

费用由被告承担。 原告为了证实自己的主张，向法院提交了下列证据：1、《商品房买卖合同》，证实2006年3月6日在被告“五证”齐全的情况下原告与被告 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同 ...

违约责任。 被告xx地某为证明辩称理由，举示了以下证据： 1、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明，《重庆市新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》，拟 规划图中并没有烟道，并在合同附件三中明确约定了“无排油烟口”，合同补偿协议中第二条第十款约定“鉴于此套房屋为特殊户型，且现在基础施工已完成， ...

要求赔偿未果未接受房屋。被告迟延交房已超过60日，原告按合同约定可要求解除合同或继续履行合同。现原告选择继续履行合同，则可按合同约定要求被告承担违约金 一致。本院予以确认。 本院认为，双方当事人于2009年12月16日签订的商品房买卖合同及补充协议，均系其真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效合同。 ...