第四十四条、第一百零七条、第一百一十八条，参照建设部《商品房销售管理办法》第三十条第二款之规定，判决驳回原告黄某某对被告益阳市江华房地产开发有限公司 公司向黄某某以邮寄方式送达“致玉龙山庄各业主的函”错误。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用 ...

十四条第一款、第一百一十七条、第一百一十八条，参照建设部《商品房销售管理办法》第三十条的规定，判决：被告益阳市江华房地产开发有限公司在判决生效后五日内向 的函”中有邮寄给王某某的挂号回执，该回执明显虚假。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用； ...

建设部第X号令，以证明规划只执行规划阶段的监督；11、《宁波市城市绿化条例》，以证明绿化验收单位是奉化市园林管理处。 第三人宁波海隆房地产开发 是室外地面高度降低关系，竣工验收总建筑面积与立项批准面积误差范围符合《商品房销售管理办法》规定，小区绿化由奉化市园林管理处验收合格，其他各项指标基本符合规划 ...

三、仅凭现有证据，不能认定餐饮公司是第一商城的业主。按照《物业管理条例》的规定，业主为房屋的所有权人，物业服务费应当由业主交纳。餐饮公司 房产的实测销售面积为3457.36平方米，其中套内面积3347.24平方米、共摊面积110.12平方米”。其三为鑫丰公司出具的《关于餐饮公司购买我公司商品房面积的 ...

说明书》和《重庆市新建商品房屋质量保证书》。 18、国务院的《建设某程质量管理条例》以及国务院国发（2003）X号《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变 和住宅使用说明书。……房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任”，建设某《商品房销售管理办法》第三十三条、第三十五条也有类似 ...

公司完成，故富泰公司的包干经费只应减不应增。根据《商品房销售管理办法》第七条的规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产 签订《商品房买卖合同》时已向购房者收取了办证工本费；而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的 ...

，“另有小区分摊”的含义至今为止都是被申请人单方的理解和解释；国务院《物业管理条例》第27条明确规定建设单位不得擅自处分业主共用部位的所有权或使用权；被 前制定，其目的在保护消费者的合法权益规范商品房销售行为。在印发时，建设部通知各省、市的房地产行政管理部门，明确要求商品房购销合同中，应明确购房者所购 ...

项目不属于房地产开发，即便被告认为其是房地产开发，处罚权亦应在县级以上工商行政管理部门，被告房产管理局直接作出行政处罚属于越权行政。（2）被告在作出行政处罚决定 管理条例》第九条、《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第三款、《商品房销售管理办法》第十一条第二款的规定为由作出了（2009年） ...

花园”小区曾于1999年11月获得国家建设部颁发的“国家小康住宅示范小区”称号、物业管理优秀奖、工程质量优秀奖，于2001年8月17日获得国家建设部颁发AAA级住宅 的来源具有很高的注意程度，且根据《商品房销售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》的规定，在买卖商品房时，出卖方应将其名称、注册登记 ...

业委会不服一审判决，提起上诉。上诉的主要理由是：1、一审判决将开发商作为商品房销售经营的整个小区唯一的地下停车库认定为单位新建非商品房屋，混淆了单位新建 3、一审判决应适用《物权法》、《房屋登记办法》、《郑州市城市房屋权属登记管理条例》等相关法律、法规的规定，不应适用单位新建非商品性质房屋权属登记的 ...