。 原告喻某与被告湖南隆鑫启利置业有限公司（原湘潭隆鑫房地产开发有限公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年9月2日立案受理后，依法组成由审判员赖浩 支持其诉讼请求，向法庭提交以下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明原、被告之间的买卖合同关系，被告未按约定履行合同； 2、收据一张，拟证明原告已按约 ...

被告XX设计院将XX公司赶出销售现场。原告薛XX多次要求被告XX设计院履行购房合同，但被告XX设计院要求涨价，原、被告双方未能协商一致。后被告XX设计院将 差价损失，原告未与被告XX设计院签订商品房买卖合同或预售合同，未提供有效证据证明其与被告建立了合同关系，故对原告的该项诉讼请求，证据不足，本院不予 ...

、郑某因与被上诉人蒋某某、徐州徐工资产咨询有限公司（以下简称徐工资产公司）商品房预售合同一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号民事判决 人说法，其在2000年12月22日签订了房屋的买卖合同，在12月26日支付了x元首付款，其余是用贷款支付的，一审庭审中我们没有看到上诉人向法庭提供 ...

委托代理人黄某某，系该公司职员。 上诉人陈某某因与被上诉人雅居乐公司商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第X号民事判决， 的综合判断，认购书关于乙方到甲方处支付首期购房款并签署《广东省商品房买卖合同》的时间应为2005年12月29日前。原告没有在该日前履行认购书约定 ...

。 诉讼代理人：沈军，广东道威律师事务所律师。 上诉人梁某某、刘某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 12月9日受理上诉人产权登记。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的上述商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，内容合法，形式齐备，因此，原审判决作有效 ...

我国早在1994年就实行了商品房预售制度。所谓的“商品房预售”，实际是出卖尚未建成的房屋，又称为“期房买卖”。只要取得《商品房预售许可证》，即可出卖期房。房屋 交付、过户等行为。即使双方当事人订立的是以转移所有权为目的的买卖合同，但因订立合同行为本身不能直接导致所有权的转移，因此不属于物权行为，动产的 ...

本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院判决认为原、被告签订的《购买房屋协议书》是有效的买卖合同，由于被告在履行合同过程中，单方要求解除合同 无法提供原件，应不予认定。上诉人上诉认为其出售给被上诉人的房屋未办商品房预售许可证，而应确认售房合同无效问题。因该楼房已建成，其他证件齐全，虽欠缺 ...

××，男，该公司职工。 原告郭××等66人与被告忠县××物业开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月22日受理后，适用简易程序，依法 本院认为，原告等业主与被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，双方形成的买卖合同关系合法有效，应受法律保护 ...

××，男，该公司职工。 原告王××等77人与被告忠县××物业开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月22日受理后，适用简易程序，依法 本院认为，原告等业主与被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，双方形成的买卖合同关系合法有效，应受法律保护 ...

。 上诉人巩义市海盛房地产置业有限公司（以下简称海盛公司）因与被上诉人郝某某商品房预售合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2007）巩民初字第X号民事判决，向本院 已履行完毕，但海盛公司未按合同约定的时间交付商品房，已构成违约，提出“解除2005年6月17日双方签订的买卖合同，要求海盛公司在2007年1 ...