花园村委会。 法定代表人李某，主任。 原告王某某诉被告禹州市X街道办事处花园村委会买卖合同纠纷一案，原告于2009年8月7日向本院提起诉讼，本院受理 ，被告未能按协议履行。 本院认为：我国农村土地采用集体所有制，法律禁止任何单位或个人进行买卖。本案中原告王某某与被告花园村委会所达成的宅基地买卖合同违反 ...

出生，汉族。 委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。 上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）房民初字第X号民事判决，向 办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续，故田某要求确认房屋买卖协议无效，本院应予支持。陈某的抗辩意见不能支持其上诉 ...

，原告系国家公务员，不能享受村集体所有的宅基地使用权。原、被告所签订的宅基地使用调换协议，实质上是房屋买卖协议，协议条款中显示，原告将房屋出售给被告 。 另查明，2011年11月24日，河南省中州评估有限公司对豫龙镇X组宅基地上所建房屋（132.08平方米）做出河南中州[2011]法鉴字第X号司法鉴定 ...

某梅系夫妻关系。证据3、检察院起诉书、拘留通知书各一份，证明协议签订时被告存在乘人之危的行为。证据4、宅基地使用证一份，证明(1)土地使用证所有权归张国林所有，而不归 元。证据6、证人陈某、周某乙证言（均当庭作证）各一份，证明房屋买卖协议签订时，董某不知道。 被告马某向本院所举证据材料有：1、联合开发 ...

父冯某乙即第三人无权处置原告冯某甲的房屋，仍恶意与第三人签订房屋买卖协议，严重侵犯了原告的合法权益，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，应属无效合同。原告冯某甲的宅某地属于农村集体所有，被告和第三人买卖原告房屋未经有关部门批准，违反了法律的强制性规定，依法应属无效合同，故起诉要求依法 ...

有效期限，故估价报告不适用于本案，判决以估价报告为依据失去公平。本案双方在协议中约定的解决争议办法符合法律规定，但判决书借故否认双方约定的解决方法。原审判决 。 本院认为，本案房屋买卖协议违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效协议。朱某某、周某某在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，朱 ...

乙，男，X年X月X日生。 原告王某某诉被告孙某甲、孙某冬买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某及委托 现已审理终结。 原告诉称,2009年9月12日，我与二被告签订一份土地转让协议，该宅基地位于县城北开发区西200米路北，面积为175平方米，转让价格为x元，我给付 ...

建了三间地下室，因为经济困难而停建，1996年重建时，王某以王某甲将该宅基地卖给自己为由出面阻拦，经蟒川乡司法所调解，我们退给王某家部分款项后才将 甲因重婚一直在外也没有投资分文，该房的所有权是我们的，我们和高某某之间的房屋买卖协议有效。二、该案是一案两立，同时适用法律也不正确。 被上诉人王某甲辩称： ...

有关行政法规的强制性规定为由，要求确认其与被告之间的住宅买卖协议无效并判令被告返还房屋和宅基地。 另查明，本院根据被告的申请，委托河南中泰资产评估 到房地产交易管理机构设置的固定交易场所申请办理交易手续并进行登记。因此造成转让协议无效双方均有责任。对于上述房产的差价，即本案讼争房产的市场升值价值参照 ...

日向民权县人民法院提起诉讼，请求1、确认被告将原告的宅院卖给第三人的买卖协议无效；2、判令被告与第三人赔偿原告的树木损失1000元。民权县 年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间”。王某某转让该宅基地时间为1997年至二被上诉人提起诉讼时虽已达八年，但由于二被上诉人长期居住 ...