系上海市X路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年10月至2007年12月的物业服务费，三被告至今未付。原告多次 合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，管理费0.33元/平方米/ ...

日常运行、维护费用，因此，被告收取了包括原告在内业主的物业服务费用后，就应当对存在安全隐患，损害业主利益的共用部位、共用设施进行维护、管理。同时， 对此，被告不负赔偿责任。因物业服务协议规定被告负有车辆停放管理的责任，即便原告没有将摩托车停放在指定区域，被告作为小区的管理者，应当对原告的行为进行纠正， ...

服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”原告自2004年起即与郑州市东明滨河苑小区业主委员会建立了物业 物业费至今未付。已构成违约，应承担违约责任，合同约定：业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的从逾期之日起按每天1%交纳滞纳金，滞纳金实际上是双方 ...

13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内X号 多次垫资购买灭火器材补充，充分尽到了物业管理的责任；11、物业公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用 ...

13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决；15、小区内X号 多次垫资购买灭火器材补充，充分尽到了物业管理的责任；11、物业公司设专人值班，并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用 ...

29日的物业费，这是因为王某甲认为朝新佳苑公司有乱收费现象。王某甲小区物业费是每月每平方米0.55元，另外还有门禁费每月0.02元，消防设施设备日常运行 书，小区还曾经一天停电好几次。因为小区有人乱停车，致使有些业主交了停车费却经常找不到车位，保安因找不到这些乱停放车辆的车主，不管几点都会去按业主家的 ...

服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时交的200元押金至今未 一致，本院予以确认。 本院认为，物业管理委托合同是博望苑物业与开发公司签订的，开发公司委托博望苑物业对朱某某居住的小区实施物业管理，依据相关法律规定，该 ...

在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区缺乏 而非居民业主共有部分，因此朱某某对地下部分没有诉权。 九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理 ...

业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。业主自行车三轮车无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防安全通道；4、现行物业收费 瑕疵，一审法院未支持东方容和公司关于违约金的诉讼请求，已体现东方容和公司的责任。同时根据相关法律规定，付某某如果认为物业服务企业不履行合同约定的或 ...

在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区缺乏 而非居民业主共有部分，因此付某某对地下部分没有诉权。 九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理 ...