保管合同关系已经成立。自此，东达物业公司对谢某的车辆就负有保管的责任。根据东达物业公司的陈述，当业主将车辆驶入小区大门时，管理员将出入卡交给业主， 的规定。1、根据《合同法》第365条、366条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，被上诉人主张与上诉人存在保管合同法律关系，即应就其 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 物业服务企业签订的物业服务合某，对业主具有约束力。业主以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 物业服务企业签订的物业服务合某，对业主具有约束力。业主以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 物业服务企业签订的物业服务合某，对业主具有约束力。业主以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 物业服务企业签订的物业服务合某，对业主具有约束力。业主以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在 ...
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要求某某公司支付水费完全是无理的要求；3、自从某某公司收回地下车库委托他人管理对外出租后，某某公司一直不履行其作为小区物业管理对车辆进出秩序管理、卫生清洁等 的物业管理费；4、2008年8月某某公司进驻小区时，与某某公司达成口头协议，由某某公司负责将地下停车位对业主出租并代收租金，价格为300元／个（ ...
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驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，唐某系重庆市X区业主，某某物业公司系该小区物业管理公司。2011年3月19日，唐某与案外人刘某某签订了买卖协某 进出的管理比较混乱，对业主摩托车的进出，并未严格按照小区管理制度执行。 上述事实，有买卖车协某、机动车销售统一发票、机动车交通事故责任强制保险单、证某、某物 ...
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管理部门报告，协助做好救助工作。所以作为物业管理企业的被告没有任何义务为原告保管车辆，更没有义务对原告丢失车辆的损失承担赔偿责任。 本案原告并非合同当事人，不具有原告 X室的买受人和入住人均为韩小红，《灵皇地台住宅小区物业管理业主入住服务协议》的双方当事人为志丹县灵皇地台集中供热办公室和韩小红。根据《 ...
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的进出熟视无睹，根本不履行安全防范的登记手续。小区绿地杂草丛生，超出杂草存有的应有标准；非机动车辆的乱停乱放；保安定时巡视记录的规定根本就是装门面，当地居委会 工程却至今未开工，责任在何方开发商按建房价5％的比例向原告留置了房屋质量保证金，当承建商对业主三次以上报修未作维修等情况，物业可动用保证金予以 ...
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离值班岗位，挡车杆没有放下，小区的大门是敞开的，造成车辆丢失，被告负有不可推卸的责任。至于车辆赔偿数额，其已提供车辆发票等相关证据，充分证明了车辆 区域内各项管理制度和《业主公约》，被告安馨物业公司为小区业主提供物业管理服务合同约定的服务。本案中，物业管理服务协议未约定被告对业主车辆负有保管义务，被告 ...
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