房屋居住，故被告无法同意原告的提议。被告已履行合同义务，不存在违约行为。房屋交易不成功系中介公司责任，原告应向中介公司要求赔偿损失。现同意解除双方 号民事判决书虽然维持了本院一审判决，但认为“对于XX是否存在违约行为的问题，由于XX作为出售方，应承担确保出售房屋没有权利瑕疵的义务，现因案外人对涉案房屋 ...
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9月18日南阳市人民政府下文通知清理登记农村及城镇居民建房用地工作。该通知第三条有关问题的处理意见第六项注明：2004年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经 ，属合法有效的协议。关于2006年3月27日所签的《买卖协议》是在房管局房屋交易过户时所签，上诉人李某甲、张某某均在该协议的签名处捺有 ...
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需资料向银行申请贷款并办理贷款手续，若原告贷款数额有不足部分，由原告在该房屋交易过户前以现金方式补足支付被告；双方同意在本合同生效后7日内签署《上海市房地产 违约责任等附加条款，原告表示同意，但遭第三人反对未成。因双方在贷款问题无法达成合意，原告在2009年11月20日之前，两次提出以全额现金支付房款 ...
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还提供补充协议，表明当时买卖合同和补充协议都让双方看过确认了，但潘某某提出密码问题，所以没有打印正式文本，也没有签订补充协议。该补充协议载明系争房屋出卖方 月18日双方未能签订协议的主要原因，潘某某认为其对于补充协议中约定有关佣金及房屋交易的所有税费均由其承担有异议，潘某某坚持认为税费应各自承担，而曾 ...
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被告公司给原告出具证明，载明被告公司开发的卧龙花园19A栋X层X室房屋于2005年2月经销部以每平方米1200元的价格出售给原告项某， 宇房地产开发有限公司发放正式商品房买卖合同，由整治问题楼盘领导小组办公室监督郑州大宇房地产开发有限公司，然后市房屋交易和登记中心办理相应的合同备案手续。 2009年 ...
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转让给陈某某，当时永城市人民法院认定该转让为虚假交易，将房屋查封，其本人也认为与陈某某的房屋交易确实为虚假交易，就默认了法院的裁定。陈某某明知为虚假 申请作为第三人参加本案诉讼，一审法院予以准许并无不当。 《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知 ...
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合同、补充协议的内容约定基本一致。上述两合同及其补充协议均经重庆市房地产交易所房地产交易备案登记。 签约后在履行中，从2004年11月27日一2005年8月24 前无权要求鑫隆达公司办证。 博赛公司答辩，鑫隆达公司在办理本案房屋产权证问题上存在违约行为，且证据确实、充分，鑫隆达公司的上诉理由不能成立 ...
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退还定金的义务，但胡某某并无相应证据证明自己在表示将不出售该房屋时，系由于该房屋交易必然会产生20％的个税，胡某某的违约行为发生于可能解除合同 被侵权的权利人主张，胡某某作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题，对权利人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖 ...
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部分房款，王某与原告唐某某所签订草契是被告张某某办理的，且该房屋买卖已经房屋交易管理所认可，税费已清，房管局拒绝发证系行政不作为，与其无关。故不同意 。对于此次房屋买卖中已以原告唐某某名义所交税费票据应归原告所有，至于所交税费如何处理问题，属另一人法律关系，本案不予一并处理。因原告在这次房屋买卖中和 ...
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条款的效力不及于某被告，故被告的该抗辩理由不能成立。被告王某X辩称，房屋交易价格明显低于某场价格，故转让合同显失公平，应予以撤销。本院认为，法律上 但该法第四十六条同时规定了，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定，从该法第四十六规定可以看出，房屋预售阶段再行 ...
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