调查，吴某、杨某乙出租房屋即衡阳市X区X巷X号（原X号）二、三楼（孔洞上的改扩建部分）属未经设计部门设计、规划部门批准、产权部门登记的建筑。2009年9月 栋二层即衡房权证雁峰区字第（略）号，面积为576.84平方米。上述两处房屋所有权载明为张某丙、张某丁、张某戊、谭某共有。1998年底，市食品公司将 ...

代理的。本某中，上诉人的弟弟虽然持有上诉人的相关权利凭证，但是这难道就能证明房屋所有权人委托其卖房吗哪怕有一张上诉人的身份证复印件也能说明点 《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十八条第（六）项之规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。很明显该法条属于强制性规定。同时根据《中华人民共和国合同法 ...

服务所法律工作者。 委托代理人陆某某，该公司职员。 上诉人上海亚新化工有限公司因所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民二(商)初字第X号民事判决 明显过错。关于亚新公司所主张的要求槎浦公司赔偿其改建新建房屋被拆除损失的诉讼请求，原审法院认为，其改建新建房屋未经槎浦公司方同意系违约 ...

没有买卖房屋的关系，其要求返还购房款的请求，仅能依买卖合同向杨某某主张。请求依法撤销一审判决第三项，改判驳回杜某某对温县农行的诉讼请求。 被上诉人杜某某 杨某某的房屋，虽已给付了房款，但因未办理登记过户手续，房屋所有权未发生物权变动，致使该房产被法院拍卖，给杜某某造成损失。温县农行工作人员为了温县农行 ...

认为原告或其父未经催告则不能解除合同或原告的诉讼时效已超。反之，被告主张合同有效房屋应归己所有，也未经催告主张合同有效，诉讼时效是否已超能否主张合同有效。 ，而出卖方的权利则是买受方的主要义务。相反，买受方的主要权利时取得房屋所有权，买受方的主要权利则是出卖方的主要义务。一方或双方不履行主要义务，则 ...

区法律援助中心律师。 上诉人邓某甲、邓某乙因与被上诉人刘某丙、刘某丁所有权纠纷一案，不服湖南省邵阳市大祥区人民法院于二○○九年六月二十六日作出的（2008）大民初字第 证，邓某甲辩称这是为了规避当时公务员不能建私房的政策而将房屋挂靠在刘某丁名下而登记的，但刘某丁对该主张不予认可，邓某甲也未能提交与刘某 ...

，是对余某丙合法权利的侵犯，并且田某某将共同共有财产登记在自己名下，不影响余某丙对争议房屋主张权利，故原判理由正确，判决结果公平公正，请求驳回上诉， 与一审查明的事实相同。 本院认为，虽然田某某已经将争议的一间房屋登记在自己的名下，对外产生房屋所有权的公示效力，但对内部的按份共有或者共同共有所有权人不 ...

继续使用上述房屋的前提下，已侵犯了原告的所有权。现原告向其主张所有权，要求被告交还房屋及给付使用上述房屋的对价是合法合理的，予以支持。 第三人的租赁权是 第六十六条第一款是为了保护抵押权人的利益而设定的，也就是说，拍卖时租赁权是否继续存在于该拍卖财产上，只会影响拍卖的成交价格，进而影响到抵押权的实现， ...

登记为依据。被上诉人X号证据是房管机关登记房屋所有权的法律文书，是证明房屋合法建筑面积的适格证据，可以证明浮山所X号房屋的合法建筑面积。 上诉人X号证据是 ，符合法律规定，应予维持。 第三，人民法院审理行政案件，对被诉具体行政行为是否合法进行审查。本案中，被诉具体行政行为是被上诉人就上诉人与第三人之间 ...

放弃优先购买权，在权属有争议的情况下未经公告为朱某颁发了第（略）号房屋产权证，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十条第(二)、(三)项的 .00M2，房号19＃。1999年6月10日，朱某向淮安市房产管理局提出房地产所有权申请登记。同年6月14日，淮安市房产管理局依据朱某与华城公司的商品房购销合同 ...