李某未经其同意而转租时依法仅享有解除其与李某间的房屋租赁合同的权利，而并不享有否定转租合同效力的权利。因此，丁某关于李某未经张某同意无权将房屋 、第32条规定，未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得等，故本案转租合同无效。李某当庭陈述饭店转让包括营业执照等证照的 ...

违约金，如果双方依约履行就不会存在问题。 当事人争议的焦点是：《房屋买卖合同》及《合同补充条款》的效力如何确定被上诉人黄某甲、黄某乙要求上诉人宋某 、租赁的附加条件等等，都没有交待清楚。根据我国的房地产规定，对于房屋租赁和成交的价格应该有估价资质的部门和人员作出评估报告，所以广平公司不具备估价资质，其 ...

锦江花园临滨江大道铺面房现已由陈某乙销售给李某甲，原签订的租赁合同继续生效，转让后，原出租方的权利和义务由李某甲享有”。此通知一式两份送到承租户 某乙本人承担。第三人陈某丁没有出资或委托他人在湘阴县锦江花园购置房屋和门面，其在湘阴县房地产管理局备案登记、发证（湘房权证文星镇字第x号）的锦江花园临街门面 ...

2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；3、代甲方向承租人收取租金；4、代甲方向税务部门缴纳税费；5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。出租 是否另案就该份协议的效力提出主张，殷某坚持当庭不予答复。 一审庭审中，中天置地公司提交了与案外人刘某玉就涉案房屋签订的房屋租赁合同复印件1份、赔付 ...

导致无法办理小产证，故该违约责任也在原告方。目前讼争房屋无法办理出大产证，合同无法履行，效力也不确认。 被告某公司为证明其主张，就本诉和反诉 市场管理公司，市场管理公司成立后由原告和市场管理公司另行签订租赁合同。租赁合同由市场管理公司和原告负责履行。在履行中本补充协议涉及的免租期和委托租赁期，双方均 ...

证明的问题本院不予确认，第4项证据是因原告和被告的租赁协议未到房产局登记备案，房产局做出了处罚，但这并不影响合同本身的效力，故对该项证据证明的问题本院 的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。《城市房屋租赁管理办法》第三十条规定，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的 ...

将其拥有的某浴场股权转让给褚某某、徐某某。同月10日，双方办理股权变更工商登记备案。此后，某浴场实际转由褚某某、徐某某经营管理。 2009年3月4日 处职工技协所签订《房屋租赁合同》，未违反法律规定，且当事人已实际履行完毕，应认定合法有效。被告某浴场的股权变更不影响其与他人签订的合同效力。其新股东通过 ...

九、成铭公司为购房客户办理产权转让过户登记汇总表。十、景韶霞书面证言。十一、科贸公司与建设银行签订的房屋租赁合同。十二、建设银行出具的关于 销售部经理的职务便利，擅自以个人名义与建设银行签订房屋租赁合同，将成铭大厦所属的底商非法出租给建设银行，后收取租金人民币共计人民币1100余万元据为己有。另王国华 ...

和提取各项基金后的利润，按双方的出资比例分配及承担风险；北宅建筑公司负责按规定出资并租赁场地、厂房及配套设施，向有关主管部门办理申请批准、登记、注册、 合作公司的事实。 北宅建筑公司提交了其与曲某某所签房屋租赁合同、曲某某购买房屋的商品房购销合同、房屋所有权证、企业经营场所勘察意见表、东林置业公司与北 ...

未依《房地产管理法》办理出租登记，无房产租赁的权利，双方间的房产租赁合同违法无效。在双方房地产租赁合同签订后，于某依租赁合同约定给付首期租金10 的维修、保养和管理均由其负责。 上述事实，由双方签订的中外合资经营合同、房屋租赁合同、合资意向书、合资项目建议书、合资企业法人营业执照等及双方当事人在庭审中 ...