号的房屋。但贵公司所交付给该公司的房屋与合同所约定的交付有不完全符合之处没有办理房屋租赁合同登记备案手续、没有向该公司提供排污证件和建筑物施工通知； 租赁合同的通知发生法律效力；被告向原告返还定金x元及物业管理费x.8元的请求，本院予以支持。被告收到原告发出的解除房屋租赁合同的通知后的一切损失应由自己 ...

使用权系划拨方式取得，没有办理有关土地所有权证件。被告宏扬公司兼并湖北万向节厂后，于1999年5月办理了土地所有权证。升平公司1999年2月8日到黄石市 合同的效力。且《中华人民共和国城市房地产管理法》系规定“登记备案”制度，并未规定“登记备案”是合同成立及生效的要件。故，本案所涉房屋租赁合同在签订后 ...

公司承担。 宣判后，上诉人新民市供销饮食服务公司不服，向本院提出上诉，请求撤销原审判决，被上诉人承担诉讼费。理由：房屋租赁未办理登记备案，合同无效，上诉人 ，不影响合同效力。租赁物灭失不是承租人的责任。 本院经审理查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实 ...

公司承担。 宣判后，上诉人新民市供销饮食服务公司不服，向本院提出上诉，请求撤销原审判决，被上诉人承担诉讼费。理由：房屋租赁未办理登记备案，合同无效，上诉人 ，不影响合同效力。租赁物灭失不是承租人的责任。 本院经审理查明的事实与原审查明事实一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同是双方真实 ...

向乐天公司交付物业，物业正式交付后一年内取得房屋所有权证书。浙商公司应于取得房屋所有权证书后60日内负责办理完成物业的租某合同登记备案，若未按上述规定取得房屋 性质，以未向浙商公司交付，对乐天公司不具有定金约束力为理由，否定定金的效力。根据400万元定金具体履行情形，乐天公司已将此款存入以浙商公司为名 ...

所约定的面积，且李某从没有与许某签订过租赁合同。许某所提供的证据上的公章与枣之礼公司在工商部门登记材料上的公章不一致。二、一审时李某的代理人所 租赁合同纠纷案。审理该案首先要审查李某与枣之礼公司签订的门面房租赁合同、李某与许某签订的房屋租赁合同的效力问题，不需要通过其他诉讼解决。况且，李某也未向本院 ...

22日，被告龙某自己签订一份《房屋租赁合同》，并办理了房屋租赁登记备案。第三人事后对该合同表示认可，该合同约定：将座落于桂林市X区X路X 桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员阳瑜 二○一一年三月十七日 书记员韦素 ...

22日，被告龙某自己签订一份《房屋租赁合同》，并办理了房屋租赁登记备案。第三人事后对该合同表示认可，该合同约定：将座落于桂林市X区X路X 桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员阳瑜 二○一一年三月十七日 书记员韦素 ...

、唐某某与陈某在签订《联营合同》时并未取得房屋的产权证，不具备建立合法租赁关系的法定条件。一审中被上诉人出具的《房屋租赁登记备案凭证》是上诉人与王某某和 租赁备案登记等问题，因该问题应属相关行政部门依行政法规管理的范畴，对本案租赁关系的效力并无影响。综上，本院确认被上诉人陈某为合法承租人，并依法对租赁 ...

部门进行签定损失后，再另行主张。陈某某主张双方签订的租赁合同未经登记备案及三新公司无产权证不具备出租权利，属于无效合同。房屋租赁合同的登记备案只是赋予 行为无效”。而原审法院确认为房屋租赁合同未经备案登记并不影响其合同实体内容的法律效力。原审法院的此种判决是“重实体轻程序”的再现。其次，原审法院认定陈 ...