、孙某某使用，也未违反相关法律规定，而李某、薛某某、孙某某取得的承租权转让给宋某，也未损害出租人和土地所有人的合法权益。因此，原审法院认为， 一、一审法院认定事实、适用法律错误，应当予以撤销，本案涉及合同关系的定性，系转让合同关系而非租赁合同关系。一审法院认定在上诉人、被上诉人之间形成的是租赁合同关系 ...
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地，视为乙方自动放弃承租权，甲方有权收回。原、被告双方签订转让协议时并未征求出租方信阳新天地商业有限公司意见和同意。违反合同法关于租赁合同未经出租人同意转租 租赁协议内容，被告唐某未将原租赁协议交给原告方，造成原告方重大误解，致使合同无法履行，各自损失各自承担。原告自2011年9月29日接手商铺并进行 ...
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优先购买权，一审判决根本不可能剥夺了上诉人主张的优先购买权。为了尊重保护原承租某凯林公司的合法权益，葫芦岛银行已经在出卖之前的合理期限内多次通知了凯 了确认，或者说进行了处理。上诉人的诉请也是要求确认葫芦岛银行拍卖转让土地使用权的合同无效。因此，根本不存在上诉人主张的“有争议的土地权属。”也不存在一审 ...
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销售部）作为付款方（丙方）签订《房屋转让合同》一份，约定南通交建将坐落于无锡市西园里二区B1的房屋（房产证：锡房权证滨湖字第x号）转让给邓某 的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，根据《房屋转让合同》的约定可以反映，双方在房屋转让时对于房屋的现状即存在承租户均是明知的，在房屋交付时也是认可该现状 ...
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因吕某某对孙集砖厂经营不当，从2007年1月1日起由贾某某经营，转让价款为人民币10万元”；我于2006年12月31日支付给吕某某转让费10万元。 经营权转租给第三方，如擅自转让砖厂的经营权，出租人可以收回承租人的承租权，并按年租金的二倍赔偿经济损失及承担由此引起的连带责任”。合同签订后，原告便将砖厂 ...
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确认原告对争议档口具有承租权，将该租赁合同的承租方变更为原告的诉请，未明确主张确认程某某提交给沈阳五爱实业有限公司的转让协议，也就是程某某 并交付租赁费，被上诉人沈阳五爱实业有限公司通知发布以后，上诉人并未按照通知续签租赁合同，根据双方签订的摊床租赁协议，上诉人有违约行为被上诉人沈阳五爱实业有限公司有 ...
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。 委托代理人杨某某，女，汉族，居民。 上诉人吕某某因与被上诉人程某某房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2009）中区民初字第X号民事判决，向本院 不服一审判决，向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人之间所签订的《房屋租赁合同》的性质不是转租，而是承租权的转让。2、基于双方所签订合同的 ...
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确认原告对争议档口具有承租权，将该租赁合同的承租方变更为原告的诉请，未明确主张确认程某某提交给沈阳五爱实业有限公司的转让协议，也就是程某某 并交付租赁费，被上诉人沈阳五爱实业有限公司通知发布以后，上诉人并未按照通知续签租赁合同，根据双方签订的摊床租赁协议，上诉人有违约行为被上诉人沈阳五爱实业有限公司有 ...
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的合同，没有侵犯原告的优先承租权，也不违犯法律的强制性规定。根据原告与小东关村委会的合同第八条“租赁期间，乙方欲将房屋转让给第三方使用，必须征得 主体的自然人、法人或其它组织就设立、变更、终止民事权利义务达成一致就成立了合同，对各方具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行 ...
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份；证明房东冯新娣与张麦琴所签租房合同的第6（3）条明确约定，张麦琴一方在合同期内有权转让或出租承租的房屋； 2、张麦琴书写的证明一 并收取2万元转让费的行为不构成欺诈，法律法规亦未对现实市场经济发展中大量出现的空房转让现象作出禁止性规定。根据意思自治的合同法原则，该活动系双方当时经协商后的自愿行为， ...
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