红线图范围内的开发权和销售权，并且依法取得了海口市城市规划局颁发的“建设用地规划许可证”和“建设用地规划红线图”，完全具备报建条件，因尧海公司下落不明，报建工作 的八亩使用土地权，尧海公司可以有偿使用。但该项目至今未办理报建许可证及商品房预售许可证。 又查，1997年6月12日，被上诉人洋浦公司与案外 ...

合同的担保，被告取得商品房预售许可证后，原告支付的申办金转为购房款。原告在被告取得预售许可证并自被告通知一个月内没有前来办理购房手续，该卡自动失效 白金卡申办协议》应属合法有效的预约合同，但由于上诉人长期未取得商品房预售许可证，致使被上诉人的合同目的无法实现，被上诉人要求上诉人返还所交款项50000 ...

字（2000）X号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了约定。2002年7月5日，容畅公司通知农村信用社办理所购住宅交楼 ）有限公司。 第二组：1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《商品房预售许可证》；4、《施工许可证》；5、《建设工程规划许可证》。 ...

１９９３年４月１０日宝安公司签订《售房合同》时未办理商品房预售许可证，在本案审理期间也没有补办商品房预售许可证明。 ２００５年４月２１日，院前公司和 不可分离。综上所述，请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。 被上诉人东方公司未提交书面答辩意见，当庭表示与院前公司的答辩意见一致。 原审第三人京华 ...

年1月9日开始施工，在2000年3月24日经顺德市规划国土局的审批，取得了商品房预售许可证，竣工日期为2000年9月20日，并在2001年1月通过了验收。邹 2001年3月25日前支付房款（略）元，余款由昌迪公司通知邹某某到指定银行办理按揭手续。双方还约定，如果邹某某不能按规定的时间付款，昌迪公司有权 ...

层建筑、农民自建住宅)凭《工程验收合格证》办理权属登记手续。 一审法院经审理认为：被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告在公平自愿、等价有偿原则 该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件以及对违约金的判处有误，予以纠正，依照《 ...

字(2000)X号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了约定。2002年7月5日，容畅公司通知农村信用社办理所购住宅交 (集团)有限公司。 第二组:1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《商品房预售许可证》；4、《施工许可证》；5、《建设工程规划许可证 ...

。 福建彤春置业投资有限公司(简称彤春公司)因与河南浙南房地产开发有限公司(简称浙南公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服本院（2008）豫法民一终字X号 公司违约错误。二、原审判决虽然认定浙南公司未支付佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致 ...

在审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的条件，被告 没有取得土地使用权证及商品房预售许可证等相关证照情况下，仍与被上诉人签订商品房预售合同，对于合同无效应负主要责任，被上诉人在签订合同时未审查上诉人单位 ...

在审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的条件，被告 没有取得土地使用权证及商品房预售许可证等相关证照情况下，仍与被上诉人签订商品房预售合同，对于合同无效应负主要责任，被上诉人在签订合同时未审查上诉人单位 ...