所称吉林省延吉市某地的购房人“曾某”并不存在，其所提供的与该“曾某”的购房合同为虚假，实际购房人为长沙县某地的曾某。基于此，该院将长沙县某地的曾某追加为本案第 的代售权利，并将损害曾某的合法权益。故此，建材公司的《解除委托函》和陈某的《确认解除委托效力函》的效力不予认定。陈某起诉要求房地产公司交付X号 ...

天下一期已完美清盘，一期二期千余套房源已火爆售馨，鼎盛公司以公示的方式确认了已将涉案房屋销售他人的事实；4、本案诉讼标的为同一种类，一审法院认为可以 进行善后的，鼎盛公司认为夏某、姜某未与鹤建分公司解除原《集资建房协议》而重新与其签订某的商品房购房合同，其不应对鹤建分公司的售房行为承担责任某再审理由不 ...

缺乏必要的基础，购房合同没有某确是解除还是无效，原告原来要求继续履行合同，后来要求双倍返还购房款，双倍返还只能在合同解除和确认合同无效时才能请求 所为的辩解，证据不足，不予采信。 本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...

协商解除合同时没有对解除合同的条件做其他约定，除了电子邮件外，双方没有任何关于支付利息或增值款的约定，其以X号楼X层购房合同备案来推定双方之间有 判决查明的其他事实，双方当事人均无异议，本院对一审判决查明的双方无异议事实予以确认。 本案二审争议焦点：一、本案是商品房买卖关系还是借款关系；二、如是商品房 ...

履行。为此被告已于2009年10月24日致解除购房协议函于原告，现双方的购房协议已经解除，原告无权要求继续履行。合同解除后，被告又于2009年11月11日致函 并不是原告拒收，而是原告实际并未收到。结合被告提供的公证书，本院对该证据的真实性予以确认；对第（3）、（4）、（5）项证据，原告无异议，本院对 ...

认定事实的参考依据。 根据合议庭对证据的分析认定，结合庭审中当事人的陈述，可以确认本案的下列事实： 2006年，原告李某某通过第三人高某了解到被告的阳光 合同的诉请，本院予以支持。因此，对涉及X号楼的15份有效购房合同予以解除，被告基于15套购房合同被解除应承担返还房款的责任。对于违约金支付问题，合同 ...

不同意建行西 第三人房开公司述称，根据北京市宣武区人民法院的判决，房开公司与姜某已解除了购房合同，相关义务房开公司也已履行完毕。由于借款合同不是 证据认为与本案无关。 本院结合各方当事人的质证意见，对上述证据材料的客观真实性予以确认。 本院根据上述认证查明以下事实： 一、2002年7月24日，买受人姜 ...

的材料的真实性无异议。 对原告提供的证据10，因无建设银行的签章，对于利率的确认，本院以中国人民银行同期发布的流动资金贷款利率标准为准；对原告提供的证据12，在本院 关系存续期间金泰屋业就已将同一房屋对外出售给第三人，同时因双方已解除购房合同关系，金泰屋业有权对外发售。综上，原告尹某主张金泰屋业违约 ...

我在中国天马某游实业有限公司（以下简称天马某司）工作，公司胁迫我签署购房合同及相应按揭文本，否则工作就随时不保，在此情况下，我按照公司的 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下： 一、本判决生效后立即解除原告中国工商银行股份有限公司北京平谷支行与被告张某、北京德华房地产开发有限公司签订的 ...

龙不动产开发有限公司于2007年11月7日对本案提起反诉，请求;1、依法确认买卖合同和租赁合同已实际履行；2、要求反诉被告返还房屋并支付房屋租金x元； 法律错误。法院一方面认定被上诉人锦龙公司没有在行使解除权的期间内履行通知义务，主张解除合同的行为无效，购房合同依然有效且双方应履行，一方面有自相矛盾的 ...