提出给上诉人贷款，整体贷款也都由被上诉人负责办理，被上诉人在并未明确上诉人是否符合贷款条件的情况下就与上诉人签订商品房买卖合同，显然存在欺诈行为，是 本金及利息或者定金返还买受人”及第25条“商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...

焦点为：1、双方当事人在履行合同中是否构成违约；各方当事人应享受合同权利的内容及依据，承担违约责任的内容及依据；2、定金应如何处理。 本院经审理查明，1 函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院认为，委托合同系双务合同，双方 ...

生效后，乙方将合同项下的房屋交由甲方占有和使用。合同自甲方给付乙方定金时生效。同年11月11日，军安集团向愚牛公司交纳了200万元定金 世纪律所称其主张的代理261万元的计算方式是，100万元代理费＋（4700万元购房应付款×银行同期一年期贷款利率5.85％×392天－66万元）×70％得出的。392 ...

；逾期或特殊情况不能办理，金丰公司负责退还定金给天义公司。同年8月1日、8月18日，双方又分别签订《商品房买卖契约》、《购房补充协议》，进一步 公司作为土地使用权人应承担主要责任，天义公司在其与金丰公司签订《购房协议书》时，对该公司是否具备商品房销售条件审查不严，亦应承担一定责任。金丰公司首次办理房屋 ...

一、由株洲兹丘房地产开发有限公司在本判决生效后3日内双倍返还陈某某定金 x元，退还购房预付款x元，并自2009年10月31日起按银行同期同类贷款利率 事实予以确认。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。二审争议焦点： 1、一审程序是否违法。经查，一审法院变更合议庭成员的通知已依法送达上诉人的代理人，未 ...

何某乙的事实。 3、收据，证明被告张某某于2009年10月10日收到原告定金2000元，购房款x元，下欠购房款2000元双方约定在5个月内付清。 4、祁东县 房屋存在的问题后要求退房，双方一直未办理房屋过户手续。纠纷经协商无果，两原告遂诉讼来院。 本院认为，本案原、被告双方房屋买卖中是否存在欺诈，关健 ...

、尤某某、王某乙、梁某某、马某某、吕某某、齐某某等证人证言，购房合同、河南省建华玻璃厂项目供应商汇总帐、河南省建华玻璃厂财务证明及其他相关书证，国家 厂家供的调和油。2006年4月21日下午在调度室召开会议，几个部门参加研究是否用平顶山的油时，油库主任吕某某提出：①有明水，外观光泽度亮度不如调和油，有 ...

日、１９９４年１２月２４日先后签订了《协议书》、《补充协议书》，另行约定将购房价格由原来的每平方米３４４８元分别下调为每平方米２９４８元、每平方米２８４８元；所 。 本案再审中双方争议的焦点问题有二：一是原判认定金德信公司共向东远公司支付购房款１９６５万元是否证据不足。二是原判认定东远公司与金德信公司 ...

》，约定，施达公司同意将机械公司购买的该大厦1－X层房屋，按购房合同尚欠申海公司的购房余款95．5万元，支付给申海公司，而申海公司则同意施达公司在 签订了《补充协议》，依约定，房地产公司是否支付26万元是《售房合同》成立和履行的条件，就其目的和作用而言，该《补充协议》应为定金合同，一是其以主合同《售房 ...

昕城公司签订了购房合同，由城东公司购买黎安新村X万平方米房产。在购房合同签订后宋到城东公司收取200万元合同定金时，城东公司多给了宋一张40万元的支票，当时肖某某对宋 交给一个叫郑某己的人。此后不久，郑某己就打电话给施，问城东公司的40万元是否到了昕城公司，并讲这钱是给他的。第二天郑某昕城公司，宋志康 ...