终止合同通知书送达之后，经双方口头协商，问题已经得到了解决，所以被告继续租赁原告房屋。至于2006年交3000元的问题，不是原告所说的是补交以前年度所欠租金 房屋租赁没有解决，房屋产权没有办理完毕。合同第5条约定与房屋租赁没有关系，还应由原告作为主体处理。本院认为，该合同第五条虽然规定转让前企业的债权 ...

合同可以认定为有效，其理由如下：《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。首先，此条规定的主语是“房地产”而非“ 产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不履行上述义务，被告无法取得房屋产权。根据《合同法》的规定，当事人互负债务，没有 ...

办理按揭贷款手续。2003年12月23日，蒋某某与中信实业银行郑州分行签订个人借款合同，由蒋某某以郑州市管城回族区X路X号X号楼B3-15（建筑面积31. 履行了自己的义务，蒋某某亦应按协议约定为傅某某办理转让房屋的产权过户手续。蒋某某上诉称本案所涉房屋转让价款为100万元，傅某某仅支付了部分房屋转让 ...

为被告支付按揭款。被告主张双方口头约定在办理房屋产权转移时支付第二期房款依据不足，且原告否认，因此，被告没有按合同约定付清房款给原告，显属违约。鉴于房屋 担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以 ...

的权利转移给他的合法继承人。现被告徐怀X在系争房屋产权份额未具体分割的情况下，将系争房屋75％的产权转让给被告徐国X、顾鸿X、顾X，同时被告徐国 X、顾X签订的上海市房地产买卖合同无效； 二、被告徐国X、顾鸿X、顾X于本判决生效后十日内协助办理上海市徐汇区X村X号X室房屋产权恢复至被告徐怀X名下之变更 ...

，被告的行为已构成违约。为维护原告合法权益，原告要求判令被告继续履行买卖合同并将系争房屋产权过户至原告名下，同时要求被告以x.66元为本金并按日万分之五的 的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时转让乙方；4、双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各自承担税、费；5 ...

宅基地转让，被告施x亦没有在《安置房转让协议书》上签名的情况下，本案所涉协议书未生效，请求驳回原告之诉；现房屋产权在施x名下，原告既不签租赁协议， 民事行为后，非有法定事由不得主张无效。两被告在尚未取得涉讼房屋产权的情况下与原告签订了房屋买卖合同，但事后被告施x又以施x委托代理人的身份与相关单位签约 ...

：1、根据《中华人民共和国合同法解释一》第4条规定，合同法实施以后，法院确定合同无效应当以全国人大常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规 单位职工）证明一份，证据4、契税、大修基金收据各一份。共同证明转让该房屋的事实，被告存在违约行为。 第二组证据：证据1、农林局证明一份，证据 ...

合同》，系双方真实意思表示，该合同合法有效。合同签订后，双方当事人依上述合同向房屋登记机构申请办理了房屋产权过户手续。三原告取得了上海市杨浦区X路 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。尽管原告未取得上述约11平方米建筑物的 ...

年张A偷偷地将房屋产权还给自己一半，自己并不知情，直到2007年10月，自己发现房产变成自己和张A一人一半，与张A进行交涉后，以签订买卖合同的形式将房产登记在 A与罗某共同共有。2004年5月及2007年10月，张A分两次将该房产无偿转让给陈某，应征得罗某的同意，现无证据表明罗某明知并同意，故张A将系 ...