略）农机公司职工刘XX与原（略）农机公司签订租赁承包经营合同，约定刘XX租赁（略）农机公司的门面房一间，租赁承包费每月800元。后刘XX一直占用门面房，并 公司的门面房后，未经农机公司同意，擅自将门面房转租给被告曹某某，该转租行为无效。而被告曹某某在占用该门面房后，一直未向（略）农机公司交纳任何费用， ...

延续两年，具体条件按原合同执行。2009年10月23日，原、被告间订立租房协议一份，主要约定：被告将自己租赁的梅溪商城X号门面房转租给原告，期限为 ，无权出租该房屋，因此，原、被告双方所订立的房屋转租合同因被告无权转让而部分无效。被告依据该部分无效合同取得的财产应返还给原告，原告诉请理由正当，本院应予 ...

证实，足以认定。 本院认为，原、被告自愿达成房屋租赁的合同且已履行，但因所租房屋系临时违章建筑而致租赁合同无效，依照法律规定，被告应当退还所租房屋且应向 款之规定，判决如下： 一、限被告刘某某于本判决生效后五日内退还所租原告门面房两间； 二、自2010年1月1日起由被告刘某某按每月2000元向原告支付 ...

卷证实，足以认定。 本院认为，原、被告自愿达成房屋租赁的合同且已履行，但因所租房屋系临时违章建筑而致租赁合同无效，依照法律规定，被告应当退还所租房屋且应向 款之规定，判决如下： 一、限被告李某乙于本判决生效后五日内退还所租原告门面房两间； 二、自2010年1月1日起由被告李某乙按每月2000元向原告 ...

证实，足以认定。 本院认为，原、被告自愿达成房屋租赁的合同且已履行，但因所租房屋系临时违章建筑而致租赁合同无效，依照法律规定，被告应当退还所租房屋且应向 款之规定，判决如下： 一、限被告侯某某于本判决生效后五日内退还所租原告门面房两间； 二、自2010年1月1日起由被告侯某某按每月2000元向原告支付 ...

造成的损失x元。 被告辩称，原告起诉不符合事实，原告未对所租赁的房屋进行装修，原告所称的御龙居物业管理委员会阻止装修之事，被告并不知道，且原告也 去排解干扰，或出面排解但排解无效的情况下，被告方应将原告方缴纳的全部房租退还并且赔偿原告方施工投入的如人工、材料等直接费用。合同签订后，同日原告向被告支付 ...

日的租金。逾期后，被告于2009年5月7日以特快专递的方式向原告发出“解除门面房租赁合同的通知”，被告以原告以往逾期交纳租金以及本次逾期未支付租金为由， 合同自解除通知书到达原告方时解除。同理，原告请求确认解除合同通知无效，并判令被告继续履行租赁合同，无事实和法律依据，本院不予支持。关于法律适用，《 ...

X村X街门面房租赁给原告（乙方）使用，押金500元整，房租约500元/月，合同签订后每月1日付清本月房租，合同期为1年，月合同约定了双方的其它权利及义务 的证据，故原、被告签订的房屋租赁合同无效。鉴于原告芦某某与被告刘某乙实际履行租赁期间的行为及事实，本院予以认定。由于原告已搬出所租赁的房屋，原、被告 ...

有效合同。双方均应按合同约定履行自己的义务。合同中双方约定，被告租用原告位于鹤壁市淇滨区世纪广场西区二栋FX号门面房，租赁期限至2009年元月23日 诉讼请求，一审法院偏听偏信，以致做出错误判决。2、解除合同，应当提前通知对方，被上诉人未履行通知义务，解除合同无效。未履行通知义务，显然是一种违约行为， ...

委托代理人冯仰伟，江苏某淮律师事务所律师。 上诉人苏某某因与被上诉人李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏某邳州市人民法院（2009）邳民一初字第X号民事 转租合同应为有效。上诉人关于合同无效的主张不能成立，本院不予采纳。且在合同签订当日，双方对被上诉人已交的门面房租金余额及由被上诉人预交通成广场的押金 ...