原告违约，被告有权拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。 经审理查明，被告周某乙系位于重庆市X区C栋某号房屋业主。2004年3 调整为3.5元/月收取，由物管公司包干使用。2006年6月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。 庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对 ...

路灯及出入大门口的摄像头损坏后无人修复；某门市业主擅自修建地下室，原告未予纠正。综上，由于原告违约，被告有权拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托 为3.5元/月收取，由物管公司包干使用。2006年2月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。 庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告 ...

内实际为小区业主提供了物业服务、安全警卫、水电某修、清洁卫生等服务。许某虽主张因城佳物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式 业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区X区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同 ...

内实际为小区业主提供了物业服务、安全警卫、水电某修、清洁卫生等服务。何某虽主张因城佳物业公司失职致使自身权益受到侵害，遂以不交物业费的方式 业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。”上诉人所在小区X区业主委员会已多次要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同 ...

进行过，业主委员会只管收费，没有收费许可证。这么多人不交物业费只能证明许多业主对管理的不满，不承认其合某。照片是真实的，但不能证明原告所说，只能证明业主 本身没有参加业主委员会，楼长和代表是不同的概念。对证据3有异议，称因部分业主（23%的业主）拒交费用，被告于2011年7月1日已停止服务，物业工作已 ...

和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为 的物业属于[2005]X号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...

和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为 的物业属于[2005]X号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...

原告违约，被告有权拒交物管费，直至原告的服务达到《物业管理服务委托合同》的要求。 经审理查明，被告张某系位于重庆市X区A栋某号房屋业主。2004年3月 调整为3.5元/月收取，由物管公司包干使用。2006年3月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。 庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对 ...

，对原告生活造成严重影响，故被告以拒交物业管理费行使合同抗辩权；四、原告于2010年7月22日向被告发出的催费通知是催缴水电费，而不是物业管理费 导致被告房屋中卫生间长期渗漏污水，故被告拒交物业管理费的答辩意见，根据原被告签订的《XX花园物业管理公约》的约定，业主有缴纳物业管理费的义务，而被告所提交的 ...

12月至2010年9月公共水电分摊费220元，总计3973.2元。原告多次派人催收上述费用，被告仍未及时支付上述费用。被告拒交物业管理费的行为，已经构成违约， 折叠车丢失和被告楼下业主违规装修厨房排烟的问题原告未予赔偿和解决的主张，属另一法律关系，应另行主张权利，但不能成为拒交物业管理费的理由。据此， ...