，新荣盛世公司未尽相应管理义务；卫生状况较差；部分公用设施损坏，新荣盛世公司未及时维修。 上述事实，有《物业管理委托协议》、照片及双方当事人陈述 x$f86G%。2、判决新荣盛世公司立即拆除本小区内部违章乱建设施和建筑物，及时维修小区内部公共设施，保障小区内部业主正常使用，并拆除占用绿地私设的广告栏。 ...

别墅式房屋有前后花园的设置。本案争议的花园面积是属于被上诉人私人使用的绿化面积，并非公共设施。被上诉人应当承担其花园面积的物业管理费。退一步说，假设按花园面积收取了 包括《住户守则》、《综合管理规定》、《管理服务项目及收费标准》、《公告设施维修基金》、房屋四置图等内容。在《管理服务项目及收费标准》中， ...

4月15日，原告向上海仲裁委员会提出仲裁申请，称原告在管理期间垫付了公共设施、设备的维修养护费及泵房电费、水箱清洗费、绿化养护费等费用，因业委会拒付，故 维修和更新所产生的费用，业委会不应承担，部分维修费用属开发商包修范围，原告应向开发商结算，维修养护费在维修基金中列支，但应按实结算，物业管理费中已 ...

xs7%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车丢失情况时有发生；4、放弃属于公共设施的楼道灯管理，让业主自己掏钱买电；5、放弃车辆管理，外边的车辆 中存在的问题，有的不符合客观事实，有的没有相关证据，有的不属于物业公司解决的范围，这些均不能成为李某甲拒绝交纳或拖欠物业服务费用的理由。李某甲的 ...

家规x%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车丢失情况时有发生；4、放弃属于公共设施的楼道灯管理，让业主自己掏钱买电；5、放弃车辆管理，外边的车辆随便 中存在的问题，有的不符合客观事实，有的没有相关证据，有的不属于物业公司解决的范围，这些均不能成为李某甲拒绝交纳或拖欠物业服务费用的理由。李某甲 ...

佳园小区正式营业，面积为1338.92平方米，因该经营场所在小区物业管理服务区域范围内，我公司负责人在被告装修期间多次上门与其衔接物业管理事宜，并要求签订 如签订前期物业协议，负责房屋建筑公共部位的维修、养护的管理，制定《业主公约》、负责装修管理、卫生管理、治安管理、公共设施及绿化维护管理，制定完善的 ...

下坡杨某园新村建设实施细则，对建下坡杨某花园新村要房户条件、老宅及公共设施投资的处理、收取押金、建房方式进行了规定，规定建房需交押金1万元， 日河南建研建筑质量司法鉴定所针对该院委托本案争议的房屋质量、未施工项目、维修做出司法鉴定书，认为鉴定项目需要x.33元。被告支付鉴定费6000元。2008年7月 ...

原告虽上门维修了数次，却不能彻底修复。屋顶漏水属物业维修范围，空调是房屋买卖中的附件设施，其维修养护之责亦应由原告承担，并不是说来修过就是尽了 约定的各项服务标准为小区提供服务，有权获得约定的服务费等各项费用。物业服务费涉及小区公共建设与管理，按时缴费是业主应尽的合同义务。无正当理由逾期支付的，业主另 ...

委托给帅星物业实行全封闭式物业管理，合同第二章委托管理事项第五条约定，共同设施、设备的维修、保养、运行的管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼内供暖 是属于天阔华城全体业主的公共设施，而非单个业主，而孙某某只能就自己的私益权主张权利，对于公益权的主张因超出个人利益范围，属主体不适格，故对孙 ...

工程交工验收标准要求所需的一切费用。该价不包括天燃气开口费、房产证办证费、房屋维修基金、电梯运行及维护费、物业管理费。六层住宅不设电梯，其价格不含电梯 自动放弃委托购房，同时不予退还已交纳的x元购房保证金。甲方负责工程质量和小区公共设施建设达到协议和设计的要求，否则，乙方有权要求退房，甲方应退还乙方 ...