范某与被告后小屯村委会之间的土地租赁合同是否合法有效。 围绕本案第一个争议焦点，原告侯某提交的证据有： 《关于荒地使用权转让的决定》（下称《决定》 共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村X组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二 ...

的诉讼请求。 被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文某定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持 办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有 ...

元的土地占用费，事后原告查看自己的集体土地使用权证时发现原告根本没有占用被告的土地，原告与被告签订合同系重大误解的行为。现要求撤销双方所签订的两份合同， 昌龙，沈昌龙将房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向 ...

乙的土地为农村废闲地，双方交换的土地性质不同，交换后亦未得到所在乡政府的认可与备案，所互换的土地涉及到农民集体所有的土地使用权的转让，同时 十五条“承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时”，违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的， ...

边管理区办事处对该份合约作了鉴证，合约签订后合同双方均依约履行。上述租赁土地在此之前尚未办理土地使用权证手续。2003年7月、8月间，上联经济 确认。另查明：讼争土地的土地使用证明确载明：未经批准，不得转让、出租、抵押。 本院认为：上诉争议焦点为上联经济社与承租人所签订的土地使用权租赁协议的效力问题。 ...

动产转让的除外。故被上诉人以房屋及建筑物出资时，应将相应的土地使用权随之转让。因此，如第三人要履行其以房屋及建筑物出资的义务，应将相应土地使用权 共和国土地管理法》第六十条规定：农村X组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的， ...

中发生纠纷，故认定上诉人与被上诉人之间的土地承包经营权转让协议无效。双方当事人的土地承包经营权转让合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，故上诉人应当 亩土地经营权返还被上诉人朱某丙，被上诉人朱某丙依法享有该土地的使用权。由于该土地已经被国家征用，该土地征用补偿费（略）.6元归被上诉人朱某丙所有。 ...

》，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及原国家土地管理局1997年11月3日发布的《关于土地 。 本院认为：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，办理土地使用权抵押登记是抵押合同生效的前提条件。上诉人赣州市国土资源局作出的国地押字第（ ...

某某建房已取得合法的土地使用权。所集资联建的房屋，因未实际交付，也不能视为已归尹某某所有。尹某某与孙某某之间的权利义务关系是因合同而产生的债权、 ，其合法权益应予保护，故应确认其与孙某某的转让协议有效，可到房管部门申办所有权证。邓州市住宅修建公司向个人转包工程，收取管理费用而不参与管理的行为，违反有关 ...

平方米转让给被告蒲XX、文XX，2009年12月4日，被告蒲XX通过重庆农村商业银行将上述宅基地转让费138000元支付给原告张XX，并由原告张XX出具收条 的问题解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的 ...